在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的（　　）。

试卷相关题目

• 1以中外合资企业的房地产抵押的，必须经（　　）批准，但企业章程另有规定的除外。

  A.职代会

  B.董事会

  C.总经理

  D.抵押登记

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• 2建设工程开工实行（　　）许可证制度。

  A.规划

  B.施工

  C.拆迁

  D.用地

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• 3私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记（　　）才能办理有关互换权证契约的手续。

  A.申请

  B.审查

  C.批准

  D.鉴证

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• 4房地产投资开发是指在依法取得() 土地使用权的土地上投资进行基础设施、房屋建设的行为。

  A.集体

  B.国有

  C.私有

  D.A和B

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• 5房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给（　　）的拆迁凭证。

  A.房地产管理部门

  B.被拆迁人

  C.房屋拆迁申请人

  D.具有房屋拆迁资格的单位

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• 6房屋产权总登记、验证、换证，应当由（　　）发布公告。

  A.县级以上地方人民政府

  B.当地房地产管理部门

  C.当地建设行政管理部门

  D.当地房屋产权监理处

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• 7房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为交纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可以在接到评估价格通知后15日内，向（　　）。

  A.人民法院起诉

  B.房地产行政主管部门申请复核

  C.仲裁机构申请仲裁

  D.交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估

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• 8在城市（　　）范围内，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守《城市房地产管理法》。

  A.规划区

  B.行政区

  C.规划区国有土地

  D.辖区土地

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• 9征用集体土地的耕地补偿费标准是该耕地被征用前三年平均 年产值的（　　）倍。

  A.3～5

  B.3～6

  C.3～10

  D.10～20

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• 10房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋（　　）登记。

  A.他项权利

  B.转移

  C.所有权初始

  D.变更

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