物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行( )。

试卷相关题目

• 1在纳税人( )时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。

  A.隐瞒、虚报成交价格

  B.提供扣除项目金额不实

  C.转让房地产价格明显低于原购入价格

  D.因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格

  E.申报的成交价格略高于评估价格

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• 2《城市房地产管理法》规定的基本制度中包括( )

  A.房屋拆迁许可证制度

  B.房地产价格评估人员资格认证制度

  C.房地产价格评估制度

  D.建设工程监理制

  E.土地使用权和房屋所有权登记发证制度

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• 3按有关规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括( )

  A.临时建筑物

  B.超过批准期限的临时建筑物

  C.产权有纠纷的建筑物

  D.违章建筑物

  E.已设定抵押权的建筑物

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• 4下列哪些行业属于房地产中介服务业。

  A.房地产价格评估

  B.房地产投资开发业

  C.房地产经纪业

  D.物业管理业

  E.房地产咨询业

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• 5房屋所有权人对房屋依法享有( )的权利。

  A.占有

  B.使用

  C.他项权利

  D.处分

  E.收益

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• 6国家提前收回土地使用权时，应根据( )给予相应补偿。

  A.出让年限

  B.土地使用者的纳税情况

  C.土地使用者的经营情况

  D.开发土地的实际情况

  E.使用土地的实际年限

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• 7编制城市分区规划的主要任务，是在总体规划的基础上，对城市的( )配置作进一步安排。

  A.建筑密度

  B.人口分布

  C.公共设施

  D.基础设施

  E.土地利用

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• 8《契税暂行条例》中规定，( )可以免征契税。

  A.政府机关购房用于办公

  B.企业购房用于办幼儿园

  C.事业单位购房用于科研

  D.住房特困户购商品房

  E.城市职工首次购买公有住房

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• 9拆迁人对被拆除的( )应予补偿。

  A.违章建筑

  B.抵押房屋

  C.超过批准期限的临时建筑

  D.未超过批准期限的临时建筑

  E.产权有纠纷的房屋

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• 10房地产价格评估，以( )为基础，参照当地的市场价格进行评估

  A.基准地价

  B.标定地价

  C.宗地地价

  D.各类房屋的重置价格

  E.成本价格

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