甲入住小区后，向物业公司提出以下服务要求，其中属于公共服务的是（    ）。

试卷相关题目

• 1W公司办理抵押贷款时，抵押合同中应包括（    ）。

  A.主债权的种类、数额

  B.抵押房地产的价值

  C.抵押权灭失的条件

  D.违约责任

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• 2该经济适用住房小区应当符合（    ）要求。

  A.土地利用总体规划

  B.年度建设用地计划

  C.年度土地使用权出让计划

  D.城市详细规划

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• 3Y中介机构发布商品房预售广告应当具备（    ）等内容。

  A.房地产开发企业名称

  B.载明Y中介机构名称

  C.预售许可证号

  D.各种户型房屋装修装饰的具体标准

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• 4如果Y中介机构预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供（    ）文件。

  A.建设工程规划许可证

  B.投入建设资金达到工程建设总投资20%以上的证明

  C.商品房预售方案

  D.项目的立项文件

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• 5W公司与H建设银行的抵押关系，需要办理（    ）手续方为有效。

  A.签订抵押合同

  B.办理转移登记

  C.办理抵押登记

  D.房地产价值经房地产估价机构评估

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• 6A公司要经过（    ）手续，才能合法占用该废旧钢铁厂厂区的土地。

  A.向规划管理部门申请办理建设工程规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

  B.向规划管理部门提出用地定点，办理建设工程规划许可证和征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

  C.向Y乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同

  D.向规划管理部门提出建设用地规划申请后，办理征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

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• 7A公司需要支付的土地征地补偿费包括（    ）。

  A.土地补偿费

  B.安置补助费

  C.青苗补偿费

  D.土地出让金

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• 8A公司与Z公司办理商场转移登记时，A公司应向当地主管部门提交（    ）材料。

  A.A公司完成投资总额25%以上的证明

  B.A公司与Z公司签订的房地产转让合同

  C.土地使用权证

  D.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

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• 9下列说法正确的是（    ）。

  A.Z公司拟将商场整体出售给C公司须告知H建设银行

  B.Z公司拟将商场整体出售给C公司须告知F服装公司

  C.Z公司将商场整体出售给C公司后，Z公司与F服装公司的原租赁协议应随即中止

  D.Z公司将商场整体出售给C公司后，Z公司与F服装公司的原租赁协议应继续履行

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• 10A公司将在建商场项目转让给Z公司，应当办理（    ）手续。

  A.A公司和Z公司签订房地产项目转让合同

  B.经有批准权的土地管理部门批准

  C.按市场价格缴纳相应的税费

  D.到土地管理部门登记备案

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