收益性物业的物业管理费用的构成主要有（    ）。

试卷相关题目

• 1住房公积金会计核算的内容有（    ）。

  A.住房公积金税收核算

  B.与住房公积金相关的债权债务核算

  C.住房公积金的提取核算

  D.住房公积金增值收益及其分配核算

  E.住房公积金的明细核算

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• 2住房公积金财务管理的基本原则是（    ）。

  A.降低运作风险，保证住房公积金保值增值

  B.建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况

  C.厉行节约，制止奢侈浪费

  D.建立健全内部财务制度，做好财务管理基础工作

  E.核算住房公积金及其增值收益

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• 3以下关于住房公积金的相关税收政策，说法错误的有（    ）。

  A.凡职工个人及其单位缴付的住房公积金，不计入个人当期的工资收入，免征个人所得税

  B.个人提取住房公积金账户内的存款余额，免征个人所得税

  C.管理中心在受托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税

  D.管理中心用住房公积金购买国债取得的利息收入，免征营业税

  E.个人用住房公积金个人账户中的余额交购房款的部分，可免征契税

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• 4按税率和税基的关系划分，税率主要有（    ）。

  A.超额累进税率

  B.比例税率

  C.定额税率

  D.浮动税率

  E.差额税率

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• 5根据课税对象的性质不同，可以把全部税种分为五大类，其中包括（    ）。

  A.收益税

  B.土地增值税

  C.房产税

  D.行为目的税

  E.流转税

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• 6物业管理启动阶段的内容包括（    ）。

  A.档案资料的建立

  B.用户入住

  C.物业管理企业内部机构的设置

  D.日常综合服务与管理

  E.物业的接管验收

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• 7专项服务的内容主要有（    ）及各类中介服务。

  A.日常生活

  B.代收代缴

  C.商业服务

  D.文教卫体

  E.社会福利

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• 8W公司通过（    ）方式获得该经济适用住房小区开发用地。

  A.出让

  B.租赁

  C.划拨

  D.转让

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• 9W公司取得土地使用权的批准部门为（    ）。

  A.省人民政府

  B.省人民政府土地管理部门

  C.市人民政府

  D.国务院

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• 10W公司调整建设方案，须办理（    ）手续。

  A.向有批准权限的土地管理部门提出改变土地使用性质的申请

  B.报原批准用地的人民政府批准

  C.向有批准权限的规划管理部门提出改变土地使用性质的申请

  D.签订土地使用权出让合同，缴纳土地使用权出让金

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