因共有管理消灭而分割共有财产时，可以采用（    ）。

试卷相关题目

• 1滥用代理权的情况有（    ）。

  A.超越代理权限进行代理活动

  B.运用代理权维护被代理人的最大利益

  C.自己代理

  D.双方代理

  E.与第三人恶意串通损害被代理人的利益

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• 2《民法通则》规定诉讼时效期间为1年的情况有（    ）。

  A.身体受到伤害要求赔偿的

  B.因环境污染损害赔偿的

  C.延付或拒付租金的

  D.出售质量不合格商品已声明的

  E.因债务纠纷而要求履行合同的

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• 3以中外合资企业的房地产抵押的，必须经（    ）通过。

  A.工会

  B.股东大会

  C.董事会

  D.企业职工代表大会

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• 4以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限是（    ）。

  A.原出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限

  B.原出让合同约定的年限

  C.原出让合同约定的年限加上原土地使用权已经使用年限

  D.原土地使用权已经使用年限减去原出让合同约定的年限后的剩余年限

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• 5《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（    ）应当定期确定并公布。

  A.基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格

  B.基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格

  C.宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格

  D.基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

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• 6完整的所有权的权能包括（    ）。

  A.占有

  B.共有

  C.使用

  D.收益

  E.处分

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• 7担保物权包括（    ）。

  A.典权

  B.质权

  C.抵押权

  D.留置权

  E.地役权

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• 8下列情况属于禁止发布房地产广告的是（    ）。

  A.权属有争议的

  B.不符合工程质量标准，经验收不合格的

  C.预售房地产，已取得该项目预售许可证的

  D.违反国家有关规定建设的

  E.被司法机关查封的房地产

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• 9以出让方式取得土地使用权，转让房地产开发时的条件是，要按照出让合同约定已经支付了全部土地使用权（    ），并取得土地()。

  A.费用

  B.出让金

  C.所有权证书

  D.使用权证书

  E.建设用地批准书

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• 10发布房地产广告，应当遵守（    ）及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。

  A.《广告法》

  B.《城市房地产管理法》

  C.《城市规划法》

  D.《行政法》

  E.《土地管理法》

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