为了解城市未来发展，注册房地产估价师在查阅城市总规划时应研究的内容有（    ）。

试卷相关题目

• 1下列关于房产税税率的表述中，正确的有（    ）。

  A.按房产余值计征的为1．2%

  B.按房产余值计征的为2．4%

  C.按房屋租金计征的为3%

  D.2008年3月1日起，个人出租房屋按4%的税率征收

  E.按房屋租金计征的为12%

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• 2下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中，正确的有（    ）。

  A.国家实行房地产价格评估人员资格认证制度

  B.《房地产估价师注册证书》由住房和城乡建设部或其授权的部门颁发

  C.房地产估价师执业资格注册有效期为3～5年，具体由各省、市、自治区人民政府确定

  D.取得房地产估价师资格超过3年申请初始注册的，需达到继续教育合格标准

  E.房地产估价师受刑事处罚的，其注册应被撤销

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• 3《中华人民共和国物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责有（    ）。

  A.查验申请人提供的权属证明

  B.审查申请人提供的评估报告

  C.就登记有关事项询问当事人

  D.必要时对被登记房屋进行实地查看

  E.及时登记有关事项

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• 4根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定，可以公开查询的登记信息有（    ）。

  A.房屋的自然状况

  B.房屋权利限制状况

  C.与诉讼案件直接相关的原始登记凭证

  D.与产权登记相关的原始登记凭证

  E.与公证事项直接相关的原始登记凭证、

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• 5最高额抵押权确定的情形有（    ）。

  A.最高额抵押权已转让

  B.新的债权不可能发生

  C.抵押人破产

  D.约定的债权确定期限届满

  E.抵押财产被查封

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• 6下列工程建设定额中，不属于施工企业定额的种类有（    ）。

  A.施工定额

  B.预算定额

  C.概算定额

  D.概算指标

  E.投资估算指标

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• 7在地籍图中，属于地籍要素的有（    ）。

  A.土地的编号

  B.土地的利用类别

  C.地理名称

  D.房屋、道路、水系

  E.土地的面积

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• 8影响债券利率高低的因素主要有（    ）。

  A.发行者的信用级别

  B.资本市场资金供求关系

  C.债券偿还期限

  D.利率计算方式

  E.债券发行方式

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• 9下列会计科目中，属于资产类的有（    ）。

  A.短期投资

  B.累计折旧

  C.实收资本

  D.委托加工材料

  E.坏账准备

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• 10下列属于承担民事责任的方式有（    ）。

  A.罚款

  B.吊销证照

  C.赔偿损失

  D.赔礼道歉

  E.停止侵害

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