下列行为中，不属于房地产有偿转让的是（    ）。

试卷相关题目

• 1在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括（    ）。

  A.拖欠的建筑工程材料费

  B.拖欠的建筑工人工资

  C.抵押担保债权

  D.出租房屋租金

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• 2在城市规划中，用来确定城市地表水体保护和控制地域界线的是（    ）。

  A.城市蓝线

  B.城市绿线

  C.城市紫线

  D.城市黄线

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• 3建设工程竣工验收由（    ）单位组织实施。

  A.施工

  B.建设

  C.监理

  D.工程质量监督管理

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• 4房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅（    ）之日起计算。

  A.竣工

  B.竣工验收

  C.入住

  D.交付

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• 5房地产开发公司应当在商品住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和（    ）。

  A.《住宅使用说明书》

  B.《住宅验收说明书》

  C.《住宅保修说明书》

  D.《住宅保修保证书》

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• 6房地产抵押估价报告应用有效期从（    ）起计，不得超过一年。

  A.估价时点

  B.估价委托日

  C.估价报告出具日

  D.估价开始作业日

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• 7在共有建筑面积计算中，不应分摊的是（    ）。

  A.用作公共休憩的架空层

  B.本幢公共使用的电梯井

  C.本幢的公共门厅

  D.本幢的公共过道

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• 8根据《中华人民共和国物权法》，不动产登记费按（    ）收取。

  A.面积

  B.套

  C.成交价格

  D.件

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• 9房屋登记机构受理异议登记后，应于（    ）个工作日内完成登记。

  A.1

  B.10

  C.15

  D.30

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• 10某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为（    ）万元。

  A.1．92

  B.3．60

  C.4．57

  D.6．00

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