房屋所有权人对房屋依法享有( )的权利。

试卷相关题目

• 1在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的( )

  A.抵押权

  B.处置权

  C.使用权

  D.收益权

  E.所有权

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• 2《城市房地产管理法》规定，( )要进行登记备案

  A.房屋租赁

  B.房地产评估

  C.设立房地产开发企业

  D.商品房预售

  E.房地产转让

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• 3房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋( )登记。

  A.他项权利

  B.转移

  C.所有权初始

  D.变更

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• 4房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产（开发）、经营、管理和服务等多种性质，属于()

  A.第一产业

  B.第二产业

  C.第三产业

  D.既是第二产业又是第三产业

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• 5土地使用权抵押时，其地上建筑物( )抵押

  A.随之

  B.不能

  C.由抵押人确定是否

  D.由抵押权人确定是否

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• 6下列哪些行业属于房地产中介服务业。

  A.房地产价格评估

  B.房地产投资开发业

  C.房地产经纪业

  D.物业管理业

  E.房地产咨询业

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• 7按有关规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括( )

  A.临时建筑物

  B.超过批准期限的临时建筑物

  C.产权有纠纷的建筑物

  D.违章建筑物

  E.已设定抵押权的建筑物

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• 8《城市房地产管理法》规定的基本制度中包括( )

  A.房屋拆迁许可证制度

  B.房地产价格评估人员资格认证制度

  C.房地产价格评估制度

  D.建设工程监理制

  E.土地使用权和房屋所有权登记发证制度

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• 9在纳税人( )时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。

  A.隐瞒、虚报成交价格

  B.提供扣除项目金额不实

  C.转让房地产价格明显低于原购入价格

  D.因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格

  E.申报的成交价格略高于评估价格

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• 10物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行( )。

  A.经营者定价

  B.政府指导价

  C.政府定价

  D.业主管理委员会定价

  E.房地产主管部门定价

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