位置：首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2008年房地产估价师《房地产基本制度与政策》模拟试卷2

拆迁估价中，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”；估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日；估价方法一般采用市场比较法。

发布时间：2024-07-10

A.对

B.错

1房地产咨询只按咨询时间收费。
A.对
B.错
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2房地产转让是当事人之间的一种交易行为，它既受市场价值规律的调节，又受政府的监督和指导。
A.对
B.错
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3国家批准开发建设的大、中型和限额以上的建设项目，由项目所在地城市规划主管部门核发选址意见书，报国务院城市规划主管部门备案。
A.对
B.错
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4发展房地产金融业有利于房地产资金市场的形成
A.对
B.错
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5房地产价格评估机构资格等级实行一级、二级、三级制度。申请房地产价格评估机构资格等级应依次逐级上升，不得越级。
A.对
B.错
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6房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，是具有基础性、先导性、带动性、风险性的产业。
A.对
B.错
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7房地产金融按其融通方式可划分为( )。
A.政策性金融和直接金融
B.短期金融和长期金融
C.直接金融和间接金融
D.政策性金融和自营性金融
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8《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府( )管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
A.房产和土地
B.规划
C.土地
D.房产
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