商品房买卖合同约定面积为150平米，价格为40.00元每平米，交付使用时，产权登记面积为155平米，买卖双方未对面积误差的处理方式作出约定。根据有关规定最后结算的房价款应为（　　)万元。

试卷相关题目

• 1住房公积金管理的决策机构是（　　)。

  A.住房公积金管理委员会

  B.住房公积金管理中心

  C.存储住房公积金的金融机构

  D.设区城市人民政府

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• 2施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有(　　)签字盖章。

  A.注册建筑师

  B.注册结构工程师

  C.注册建造师

  D.注册施工管理师

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• 32006年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项日，总投资2亿元人民币，则该项目资本会应不低于(　　)万元。

  A.40.00

  B.5000

  C.6000

  D.7000

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• 4房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是（　　)。

  A.国务院人事主管部门

  B.国务院建设主管部门

  C.省级人事主管部门

  D.省级房地产主管部门

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• 5城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（　　)而评估其房地产市场价格。

  A.与产权调换房屋结算差价

  B.价值

  C.货币补偿金额

  D.重置价格

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• 6人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（　　)确定。

  A.房地产估价机构

  B.人民法院

  C.抵押权人

  D.人民法院和房地产估价机构共同

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• 7在我国，房地产价格计估制度是根据（　　)确立的一项房地产交易基本制度。

  A.法律

  B.行政法规

  C.部门规章

  D.政府规范性文件

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• 8某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记，后又以该房地产同乙银行申清抵押贷款，也办理了抵押登记．贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款(　　)。

  A.甲银行优先受偿

  B.按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序

  C.乙银行优先受偿

  D.按两家银行的债权比例受偿

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• 9新建商品住宅小区的业主大会成立之前，住房维修资金（　　)。

  A.由物业管理企业代管

  B.由房地产管理部门代管

  C.由财政部门代管

  D.由业主自行管理

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• 10合法建造房屋的物权目（ ）发生效力。

  A.记载于不动产登记簿时

  B.颁发房屋权属证书时

  C.申青房屋所有权登记时

  D.事实行为成就时

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