按照国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为 (    )年。

试卷相关题目

• 1按照国家有关规定，该地块可以采取的出让方式包括(    )。

  A.拍卖方式

  B.招标方式

  C.协议出让

  D.挂牌出让

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• 2针对E经贸公司的转租行为，下列说法正确的包括 (    )。

  A.经B房地产开发公司同意，E经贸公司可以依法将承租的商业中心转租

  B.E经贸公司可以将承租的商业中心转租，不必经B房地产开发公司同意

  C.转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同不随之变更、解除或者终止。

  D.转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止。

  E.该转租合同也必须按照有关部门规定办理登记备案手续

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• 3B房地产开发公司与E经贸公司在租赁合同签订后（    ）日内，办理房屋租赁登记备案手续。

  A.30

  B.45

  C.60

  D.90

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• 4该商业中心的房屋所有权登记属于(    ) 登记。

  A.房屋所有权转移登记

  B.房屋所有权变更登记

  C.房屋所有权初始登记

  D.房屋所有权注销登记

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• 5拆迁评估时，C房地产估价机构对对房屋拆迁性质、面积认定应掌握的原则包括(    )。

  A.被拆迁房屋的性质和面积一般以现场堪查的结果为准。

  B.被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。

  C.对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认

  D.对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市房地产管理部门申请确认

  E.对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。

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• 6若B房地产开发公司采用邀请招标方式的，应当向(    )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

  E.5

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• 7监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取(    )等形式，对建设工程实施监理。

  A.旁站

  B.巡视

  C.平行检验

  D.仅听取汇报

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• 8关于该项目中标人确定后，下列说法正确的包括(    )。

  A.招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。

  B.招标人应当向中标人发出中标通知书，但中标结果不必通知所有未中标的投标人。

  C.中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

  D.中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人完成

  E.中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成

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• 9B房地产开发公司和C公司，在房地产转让合同签订后(    )日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向A市房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

  A.15

  B.30

  C.60

  D.90

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• 10C公司为获得房地产权，应办理(    )。

  A.到A市房地产行政主管部门，办理房屋所有权初始登记，取得《房屋所有权证》

  B.到A市房地产行政主管部门，办理房屋所有权转移登记，取得《房屋所有权证》

  C.到A市土地管理部门，办理《国有土地使用证》

  D.到A市土地管理部门，办理《国有土地所有证》

  E.到A市土地管理部门，办理《集体土地使用证》

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