在房屋拆迁纠纷的处理中，下列说法是正确的包括(    )。

试卷相关题目

• 1中国传统的城市土地使用制度包括（  ）制度。

  A.土地实行行政划拨

  B.无偿无限期使用

  C.有偿有限期使用

  D.禁止土地使用者转让土地

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• 2(    )是出典人向典权人支付原典价而消灭典权的单方行为。

  A.作绝

  B.找贴

  C.回赎

  D.别卖

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• 3公民下落不明满(    )年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。

  A.0．5

  B.1

  C.1．5

  D.2

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• 4民事法律关系的(    )是指民事主体间民事权利义务所共同指向的对象。

  A.主体

  B.客体

  C.内容

  D.形式

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• 5测定权属单元产权面积，要绘制(  )。

  A.房产分幅立面图

  B.房产分幅图

  C.房产分丘图

  D.房产分户图

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• 6对以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于（  ）情形的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续。

  A.经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地。

  B.私有住宅转让后用于办公的；

  C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；

  D.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；

  E.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

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• 7房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（  ）为基础，参照当地的市场价格进行评估。

  A.基准地价

  B.标定地价

  C.各类房屋的重置价格

  D.各类房屋的抵押价格

  E.各类房屋的租赁价格

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• 8成本租金是由(    )投资利息和税金五项因素组成的。

  A.建设费

  B.折旧费

  C.维修费

  D.保险费

  E.管理费

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• 9权属审核一般采用“三审定案”的方法，即采用(  )的方法。

  A.初审

  B.复审

  C.审批

  D.预审

  E.审核

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• 10物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行(    )。

  A.政府定价

  B.政府指导价

  C.市场调节价

  D.经营者定价

  E.业主定价

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