《房地产开发企业资质管理规定》规定，申报一级资质房地产开发企业应具备的条件包括（　）。

试卷相关题目

• 1《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收土地闲置费。这里所指的满一年未动工开发的起止日是（　）。

  A.自土地使用权出让合同生效之日起至同年同月同日止

  B.自土地使用权出让合同生效之日起至次年同月次日止

  C.自土地使用权出让合同生效之日起至同年同月次日止

  D.自土地使用权出让合同生效之日起至次年同月同日止

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• 2房地产开发建设中，满两年未动工开发的可以（　）。

  A.无偿收回土地使用权

  B.有偿收回土地使用权

  C.无偿出租土地使用权

  D.无偿出让土地使用权

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• 3《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收相当于（　）20％以下的土地闲置费。

  A.地价款

  B.房价款

  C.土地使用权出让金

  D.土地使用权出让税

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• 4某房地产开发公司2009年拟开发高档住宅项目，预计总投资为5000万元。按照最新政策，该项目资本金应当不低于（　）万元。

  A.1750

  B.2500

  C.3000

  D.3500

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• 5投资项目资本金是指（　）。

  A.在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出

  B.在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出

  C.在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，可以以任何方式抽出

  D.在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出

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• 6W房地产开发企业的下列条件，（　）是符合其设立房地产开发企业应具备的条件。

  A.注册资本在10万元以上

  B.注册资本在100万元以上

  C.有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员

  D.有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员

  E.有2名以上持有资格证书的专职会计人员

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• 7下列关于《暂定资质证书》，表述正确的是（　）。

  A.《暂定资质证书》有效期为3年

  B.房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》的有效期

  C.房地产开发主管部门延长《暂定资质证书》的有效期不能超过3年

  D.自领取《暂定资质证书》之日起3年内无开发项目的，《暂定资质证书》的有效期不得延长

  E.自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》的有效期不得延长

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• 8确定房地产开发项目，应当符合（　）的要求。

  A.国土规划

  B.年度建设用地计划

  C.城市规划

  D.土地利用总体规划

  E.房地产开发年度计划

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• 9下列可以采用划拨方式取得土地使用权的有（　）。

  A.国家机关用地

  B.商品住宅用地

  C.学校用地

  D.高速公路用地

  E.国家重点扶持的能源项目用地

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• 10根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，下列关于最低保修项目和保修期限，说法正确的是（　）。

  A.管道渗漏为1年

  B.五金件损坏为2年

  C.管道堵塞为6个月

  D.电器开关损坏为6个月

  E.供冷系统损坏为1个供冷期

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