试卷相关题目
- 1在市场法中,土地使用权年限调整属于( )调整。
A.权益状况
B.区位状况
C.实物状况
D.年限状况
开始考试点击查看答案 - 2有一宗前后临街的矩形宗地,总深度27米,前街路线价为2000元/平方米,后街路线价为1000元/平方米,若按重叠价值法估价,则前街影响深度为( )。
A.9
B.13.5
C.15
D.18
开始考试点击查看答案 - 3有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房产税等,其收益价格估算可采用( )。
A.类似写字楼的客观收益
B.市场比较法
C.该写字楼的实际收益
D.无法估算
开始考试点击查看答案 - 4某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异,其最终估价结果应( )。
A.取三者的平均值
B.取三者的中间值
C.任选其中之一
D.在三者的基础上综合分析决定
开始考试点击查看答案 - 5路线价法估价的第二个步骤为( )。
A.设定标准深度
B.选取标准宗地
C.编制深度百分率表
D.划分路线价区段
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