下列关于土地抵押权特点的描述，错误的是（    ）

试卷相关题目

• 1甲某购买了一处平房及院落，并办理了房屋所有权证，甲某的邻居乙某等人必须经过其院落。1997年，甲乙申请土地登记时，乙某要求确权机关确定其对甲某院落中道路的土地使用权，下列表述正确的是（    ）

  A.乙某享有道路的土地使用权

  B.甲某享有其院落（包括道路）的土地使用权

  C.甲乙双方对院内道路享有共有土地使用权

  D.可确定乙某享有土地他项权利

  E.乙某对甲进行适当补偿后，可与甲某共同享有对该道路的土地使用权

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• 2自《六十条》公布时起至1982年《国家建设征用土地条例》公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，（    ）可作为确定国家土地所有权的依据。

  A.签订过土地移转等有关协议的

  B.使用期限超过20年的

  C.经乡人民政府批准使用的

  D.已购买原集体所有建筑物的

  E.进行过一定补偿或安置劳动力的

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• 31979年甲单位以土地使用权为条件与乙单位合作建房，根据《确定土地所有权与使用权若干规定》，土地使用权（    ）

  A.属于甲单位

  B.属于乙单位

  C.根据批准文件确定

  D.根据合建协议确定

  E.根据投资数额确定

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• 4下列情况中，（    ）可确定土地归国家所有

  A.农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地

  B.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属农民集体所有的

  C.全民所有制单位和城镇集体所有制单位兼并破产农民集体企业，并办理了有关手续的

  D.农民集体经依法批准以集体土地使用权作为联营条件，与城镇集体所有制单位举办联营企业的

  E.农民集体经依法批准以集体土地使用权作价入股，举办外商企业的

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• 5甲单位于2000年将一块2200平方米的土地出租给乙办停车场，租期8年，并签订了租赁合同。2003年底，甲单位又将该土地出租给不知情的丙办食品厂，租期15年，并办理了土地租赁登记，现乙丙双方对土地租赁权发生了争执。下列观点中正确的是（    ）

  A.土地承租权归乙

  B.土地承租权归丙

  C.土地承租权2008年前归乙，2008年后归丙

  D.2008年前乙和丙共同用地，租金分摊

  E.乙交出土地后要求甲支付违约赔偿

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