乡镇企业因破产、兼并、分立等情形致使土地使用权流转，继受取得土地使用权的企业如果不属于集体经济组织投资设立的企业，应当办理（    ）手续。

试卷相关题目

• 1乡村公益事业用地使用权人的权利较为单纯，其对土地只享有（    ）

  A.占有权

  B.使用权

  C.收益权

  D.处分权

  E.所有权

  开始考试点击查看答案
• 2下列关于村农民集体农用地使用权抵押的说法，正确的是（    ）

  A.依法承包的“四荒”地使用权不需办理土地登记即可直接抵押

  B.依法承包的“四荒”地使用权进行抵押应经发包方同意，并出具书面证明

  C.农地使用权抵押，应当经集体所有者同意

  D.非本集体经济组织成员承包的农用地使用权不能抵押

  E.农地使用权抵押需经县级人民政府国土资源行政主管部门审批

  开始考试点击查看答案
• 3甲公司以出让的方式取得的土地使用权进行房地产开发，其在享有土地使用权的同时，应当履行法律规定的义务，否则应承担相应的法律责任。下列表述正确的是（    ）

  A.甲企业必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地

  B.甲企业自合同签订之日起第一年未动工开发的，出让人可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费

  C.甲企业自合同签订之日起第二年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权

  D.甲企业在法宝义务期内未动工开发，但原因是动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延，则政府不能无偿收回土地使用权

  E.甲企业不按照批准的用途使用土地的，国土资源行政主管部门可处以罚款

  开始考试点击查看答案
• 4甲有限责任公司是中外合资经营企业，如果依法收回其场地使用权，应具备的条件及其代价包括（    ）

  A.因修建公路提前收回场地使用权，政府应对场地使用权及其地上建筑物，附着物给予相应的补偿

  B.因修建公路提前收回场地使用权，政府应对场地使用权及其地上建筑物，附着物不予补偿

  C.甲公司经营期限届满，没有提出申请延长经营期限被收回场地使用权，政府对场地使用权及其地上建筑物、附着物均不予补偿

  D.甲公司经营期限届满，提出申请延长经营期限未被批准被收回场地使用权，政府对场地使用权给予相应补偿，但对地上建筑物，附着物不予补偿

  E.因土地灭失被收回场地使用权，国家无需返还甲公司支付的场地使用费的剩余部分

  开始考试点击查看答案
• 5以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批，按照我国现有法律规定，转让后该土地使用权的形式可能为（    ）

  A.出让国有土地使用权

  B.划拨国有土地使用权

  C.出租国有土地使用权

  D.如果转为出让国有土地使用权，受让方应当办理出让手续，并缴纳土地使用权出让金

  E.如果保留划拨国有土地使用权，受让方应按规定将土地收益上缴国家

  开始考试点击查看答案
• 6可导致土地抵押权终止的原因包括（    ）

  A.主债权消灭

  B.债权人死亡

  C.土地灭失

  D.抵押权实现

  E.土地使用权转让

  开始考试点击查看答案
• 71960年国家在某地建设兵器试验基地，1964年在试验基地耙道（飞行弹道投影区域）内组建国营农场，并制订了“农业生产服从兵器试验，兵器试验照顾农业生产的原则”。现试验基地和农场均提出土地登记申请，下列观点正确的是（    ）

  A.农场拥有土地使用权

  B.试验基地拥有土地他项权利

  C.试验基地拥有土地使用权

  D.农场拥有土地他项权利

  E.确定为共有土地使用权

  开始考试点击查看答案
• 8甲单位于2000年将一块2200平方米的土地出租给乙办停车场，租期8年，并签订了租赁合同。2003年底，甲单位又将该土地出租给不知情的丙办食品厂，租期15年，并办理了土地租赁登记，现乙丙双方对土地租赁权发生了争执。下列观点中正确的是（    ）

  A.土地承租权归乙

  B.土地承租权归丙

  C.土地承租权2008年前归乙，2008年后归丙

  D.2008年前乙和丙共同用地，租金分摊

  E.乙交出土地后要求甲支付违约赔偿

  开始考试点击查看答案
• 9下列情况中，（    ）可确定土地归国家所有

  A.农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地

  B.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属农民集体所有的

  C.全民所有制单位和城镇集体所有制单位兼并破产农民集体企业，并办理了有关手续的

  D.农民集体经依法批准以集体土地使用权作为联营条件，与城镇集体所有制单位举办联营企业的

  E.农民集体经依法批准以集体土地使用权作价入股，举办外商企业的

  开始考试点击查看答案
• 101979年甲单位以土地使用权为条件与乙单位合作建房，根据《确定土地所有权与使用权若干规定》，土地使用权（    ）

  A.属于甲单位

  B.属于乙单位

  C.根据批准文件确定

  D.根据合建协议确定

  E.根据投资数额确定

  开始考试点击查看答案