《城市房地产管理法》所称房地产交易，包括（    ）。

试卷相关题目

• 1土地变更登记，是指因（    ）而进行的登记。

  A.土地权利人发生改变

  B.土地权利人姓名发生变更

  C.土地权利人名称发生变更

  D.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后而进行的登记

  E.土地权利人地址和土地用途等内容发生变更

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• 2《土地储备管理办法》规定，土地储备机构应为（    ） 的事业单位。

  A.市、县人民政府批准成立

  B.市、县人民政府国土资源管理部门批准成立

  C.具有独立的法人资格

  D.隶属于国土资源管理部门

  E.统一承担本行政辖区内土地储备工作

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• 3《城乡规划法》规定，（    ）分为总体规划和详细规划。

  A.城镇体系规划

  B.城市规划

  C.镇规划

  D.乡规划

  E.村庄规划

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• 4根据国发[2008]3号规定，下列说法正确的有（    ）。

  A.土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用

  B.今后，要严格落实被损毁土地的复垦责任，在批准建设用地或发放采矿权许可证时，责任单位应依法及时足额缴纳土地复垦费

  C.国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施（产业）、城市基础设施以及各类社会事业用地等可以继续以划拨方式取得土地外，对军事、社会保障性住房和特殊用地要积极探索实行有偿使用，对其中的经营性用地先行实行有偿使用

  D.工业用地和商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地（包括配套的办公、科研、培训等用地），以及同一宗土地有两个以上意向用地者的，都必须实行招标拍卖挂牌等方式公开出让

  E.未按合同约定缴清全部土地价款的，不得发放土地证书，也不得按土地价款缴纳比例分割发放土地证书

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• 5下列关于土地储备制度，表述正确的是（    ）。

  A.通过建立土地储备制度，政府掌握了城市土地的“统一收购权”和“垄断供应权”

  B.在我国，目前土地储备中心成了代表政府在土地一级市场上供应土地的唯一渠道和机构，实现了政府在土地一级市场上垄断土地供应的目标

  C.土地收购中，土地收购补偿费一般按被收购土地的开发利润计算

  D.根据现行土地管理规定，储备土地的供应方式可分为招标拍卖挂牌出让和协议出让两种类型

  E.土地收购中，土地收购补偿费一般按被收购土地的开发成本计算

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• 6《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》(国办发[2005]32号)指出，通过对规划实施情况的系统评价，做到“四查清、四对照”，。以下属于“四查清、四对照”范围的是(

  A.查清规划期内新增建设用地总量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查

  B.查清闲置土地和低效用地数量，与规划确定的节约用地挖潜目标对照检查

  C.查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照检查

  D.查清违法用地数量和处理情况，与违法用地的处理要求对照检查

  E.查清耕地和基本农田保有量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查

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• 7《企业国有资产法》所称企业改制包括（    ）。

  A.国有独资企业改为国有独资公司

  B.国有独资企业、国有独资公司改为国有资本控股公司

  C.国有独资企业、国有独资公司改为非国有资本控股公司

  D.非国有资本控股公司改为国有资本控股公司

  E.国有资本控股公司改为非国有资本控股公司

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• 8《土地权属争议调查处理办法》规定，本办法所称土地权属争议，是指（    ）或者(    )归属争议。

  A.土地所有权

  B.土地使用权

  C.土地抵押权

  D.土地承租权

  E.土地他项权

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• 9试点市、县国土资源部门应按照“（    ）”的原则，制定建立挂钩周转指标管理台账，对挂钩周转指标的下达、使用和归还进行全程监管。

  A.总量控制

  B.封闭运行

  C.开放运行

  D.定期考核

  E.到期归还

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• 10根据现行《土地利用现状分类》，水田、水浇地、旱地属于一级类耕地。（    ）。

  A.对

  B.错

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