《物权法》中所明确的土地用益物权包括（    ）。

试卷相关题目

• 1下列关于建设项目用地预审，表述正确的是（    ）。

  A.建设项目用地实行分级预审

  B.建设项目用地预审审查的相关内容在建设用地报批时，未发生重大变化的，不再重复审查。

  C.需核准和备案的建设项目，由与核准、备案机关上一级的国土资源管理部门预审

  D.建设项目未经预审或者预审未通过的，不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告

  E.需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，由该人民政府预审

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• 2《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让可以采取的方式有（    ）。

  A.挂牌

  B.招标

  C.协议

  D.拍卖

  E.划拨

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• 3《土地储备管理办法》规定，年度土地储备计划应包括（    ）。

  A.年度储备土地规模

  B.年度储备土地前期开发规模

  C.年度储备土地供应规模

  D.年度储备土地临时利用计划

  E.计划年度初储备土地规模

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• 4《土地登记办法》规定，土地登记是指将（    ） 以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。

  A.国有土地所有权

  B.国有土地使用权

  C.集体土地所有权

  D.土地抵押权、地役权

  E.集体土地使用权

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• 5甲公司与乙公司就甲享有所有权的位于A县县城的某大厦以及该大厦占用范围内的建设用地使用权达成了转让协议，甲、乙两公司应当（    ）

  A.签订书面房地产转让合同

  B.向A县人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向A县土地管理部门申请土地使用权变更登记

  C.向A县人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向A县房地产管理部门申请房产所有权变更登记

  D.该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担

  E.该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务部分随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担

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• 6《企业破产法》规定，在重整期间，（    ）。

  A.经债务人申请，人民法院批准，债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和营业事务

  B.对债务人的特定财产享有的担保权暂停行使

  C.债务人或者管理人为继续营业而借款的，可以为该借款设定担保

  D.在重整期间，债务人的出资人可以请求投资收益分配

  E.债务人的董事、监事、高级管理人员不得向第三人转让其持有的债务人的股权。但是，经人民法院同意的除外

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• 7淋溶土纲土壤主要包括黄棕壤、黄褐土、棕壤、暗棕壤、白浆土、棕色针叶林土六个方面土类。（    ）

  A.对

  B.错

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• 8水稻土是在人类生产活动过程中，通过水耕熟化过程而形成的特殊土壤、是一种天然水成土。（    ）

  A.对

  B.错

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• 9《城乡规划法》规定，所有建设项目都需要申请选址意见书。（    ）

  A.对

  B.错

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• 10《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。（    ）

  A.对

  B.错

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