根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列（    ）情况例外。

试卷相关题目

• 18年前，王某获得了在城市规划区的一宗法定最高出让年限住宅土地使用权，现王某将其转让给李某，李某获得的该住宅土地使用权使用年限为（    ）年。

  A.70年

  B.62年

  C.42年

  D.32年

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• 21995年1月1日，B企业按法定最高出让年限取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（    ）申请续期。

  A.2034年1月1日—2034年12月31日

  B.2035年1月1日—2035年12月31日

  C.2044年1月1日—2044年12月31日

  D.2045年1月1日—2045年12月31日

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• 3国办发[2008]131号规定，个人将购买不足（    ）年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.5

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• 4从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米以下普通住房的契税税率暂统一下调到（    ）。

  A.1％

  B.3％

  C.5％

  D.7％

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• 52007年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自2007年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至2008年10月10日抛荒没有种植农作物。根据《土地管理法》规定，如果农民李某在（    ）前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农民李某承包本集体的耕地。

  A.2008年12月11日

  B.2009年1月11日

  C.2009年2月11日

  D.2009年3月11日

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• 6《土地管理法实施条例》属于（    ）。

  A.法律

  B.行政法规

  C.政府规章

  D.部门规章

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• 72006年A省制定了A省土地利用总体规划。按照《土地管理法实施条例》规定，下列（    ）为A省土地利用总体规划规划期限。

  A.15年

  B.25年

  C.35年

  D.45年

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• 8下列关于《农村土地承包法》规定的承包期限，说法错误的是（    ）。

  A.耕地的承包期为三十年

  B.草地的承包期为三十年至七十年

  C.林地的承包期为三十年至七十年

  D.特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长

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• 9根据土地利用总体规划，（    ） 不应当划入基本农田保护区。

  A.铁路、公路等交通沿线的耕地

  B.需要退耕还湖的耕地

  C.集镇建设用地区周边的耕地

  D.城市和村庄周边的耕地

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• 10《国有建设用地使用权出让合同》中的出让人为（    ）。

  A.国土资源部

  B.有权出让国有建设用地使用权的省级人民政府

  C.有权出让国有建设用地使用权的省级人民政府国土资源行政主管部门

  D.有权出让国有建设用地使用权的市、县人民政府国土资源行政主管部门

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