《土地登记办法》规定，土地权利证书包括（    ）。

试卷相关题目

• 1《土地登记办法》规定，土地登记是指将（    ） 以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。

  A.国有土地所有权

  B.国有土地使用权

  C.集体土地所有权

  D.土地抵押权、地役权

  E.集体土地使用权

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• 2《土地登记办法》确定其制定依据的法律有（    ）。

  A.《土地管理法》

  B.《城市房地产管理法》

  C.《规划法》

  D.《建筑法》

  E.《物权法》

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• 3根据国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，下列关于调整住房转让环节营业税，表述正确的是（    ）。

  A.从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税

  B.个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税

  C.个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入征收营业税

  D.个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

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• 4根据国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[2008]131号）规定，下列表述正确的是（    ）。

  A.争取用3年时间基本解决城市低收入住房困难家庭住房及棚户区改造问题

  B.中央加大对廉租住房建设和棚户区改造的投资支持力度，对中西部地区适当提高补助标准

  C.将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）转让免征营业税，改为超过3年（含3年）转让免征营业税

  D.个人购买非普通住房不足2年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税

  E.取消城市房地产税

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• 5下列属于土地增值税扣除项目的是（    ）。

  A.取得土地使用权时所支付的金额

  B.土地开发成本、费用

  C.建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格

  D.与转让房地产有关的税金

  E.建设部规定的其他扣除项目

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• 6《土地登记办法》规定，土地登记分为（    ）等。

  A.土地总登记

  B.初始登记

  C.中间土地登记

  D.变更登记

  E.注销登记

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• 7变更登记，是指因（    ）而进行的登记。

  A.土地权利人发生改变

  B.土地权利人姓名发生变更

  C.土地权利人名称发生变更

  D.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后而进行的登记

  E.土地权利人地址和土地用途等内容发生变更

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• 8《土地权属争议调查处理办法》规定，本办法所称土地权属争议，是指（    ）或者（    ）归属争议。

  A.土地所有权

  B.土地使用权

  C.土地抵押权

  D.土地承租权

  E.土地他项权

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• 9《土地权属争议调查处理办法》规定，设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理下列（    ）争议案件。

  A.争议一方为中央国家机关或者其直属单位，且涉及土地面积较大的

  B.跨设区的市、自治州行政区域的

  C.跨县级行政区域的

  D.同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的

  E.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的

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• 10《土地权属争议调查处理办法》规定，下列（    ）案件不作为争议案件受理。

  A.土地侵权案件

  B.行政区域边界争议案件

  C.土地违法案件

  D.农村土地承包经营权争议案件

  E.土地所有权或者使用权归属争议

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