试卷相关题目
- 1由于( )的不同,形成了不同标准和起不同作用的地价形式。
A.土地质量
B.地产权利
C.土地区位
D.市场供求关系
E.政府土地管理政策
开始考试点击查看答案 - 2地价是地租的资本化,是土地经济规律的反映,是( )的购买价格。
A.土地价值
B.土地使用价值
C.土地收益
D.土地权利
E.土地剩余价值
开始考试点击查看答案 - 3基准地价的特点有( )。
A.全域性
B.分用途
C.无限期
D.平均性
E.有限期
开始考试点击查看答案 - 4在拟定土地估价作业计划之前应开展的工作包括( )。
A.实地踏勘,收集有关资料
B.签订土地估价合同或协议书
C.确定估价基准日
D.选择适宜的估价方法
E.试算待估价宗地价格
开始考试点击查看答案 - 5农用地分等定级的原则有( )原则。
A.综合分析
B.分层控制
C.多重因素
D.土地收益差异
E.需求与供给
开始考试点击查看答案 - 6根据《城镇土地定级规程》的规定,城镇土地定级分为( )。
A.综合定级
B.分类定级
C.多项定级
D.多用途定级
E.单项定级
开始考试点击查看答案 - 7全部不动产对( )必须具有效用。
A.承租人
B.承租型所有人
C.所有权人
D.投资型所有人
E.自用型所有人
开始考试点击查看答案 - 8对于( )等均需要对不动产资产进行估价。
A.企业兼并
B.投资
C.参股
D.企业解体
E.企业重组
开始考试点击查看答案 - 9影响不动产价格的社会因素主要包括( )。
A.不动产价格政策
B.城市化进度
C.社会治安状况
D.财政收支与金融状况
E.政治治安状况
开始考试点击查看答案 - 10影响土地价格凶素中的经济因素有( )。
A.经济发展状况
B.居民收入和消费水平
C.房地产投机
D.财政收支与金融状况
E.物价变动
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