下列不属于《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》(国土资发[2010]28号)规定的是 （    ）。

试卷相关题目

• 1下列行为中，不属于房地产交易的是（    ）。

  A.房地产买卖

  B.房地产抵押

  C.房屋租赁

  D.房地产设立地役权

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• 2某市在某年的土地出让总面积为2万平方米，土地平均出让纯收益标准为100元／平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（    ）万元。

  A.18

  B.20

  C.30

  D.50

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• 3下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是（    ）。

  A.“鸟巢”场馆建设用地

  B.国家大剧院建设用地

  C.地方政协办公用地

  D.上市公司办公用地

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• 4某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2 900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1 800万元，土地增值税应纳税额为（    ）万元。

  A.330

  B.350

  C.440

  D.870

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• 5《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（    ）有优先购买权。

  A.出价最高者

  B.市、县土地管理部门

  C.市、县人民政府

  D.乡镇政府

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• 6按照规定，农村土地承包经营纠纷当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起（    ）日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

  A.10

  B.15

  C.30

  D.60

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• 7《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的（    ）以下的土地闲置费。

  A.10％

  B.15％

  C.20％

  D.25％

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• 8《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定，解决农村土地承包经营纠纷的途径不包括（    ）。

  A.可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解

  B.可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁

  C.可通过行政复议方式解决

  D.可以直接向人民法院起诉

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• 9按照土地的特性区分，下列选项中属于土地的自然特性属性的有（    ）。

  A.土地利用方向变更的困难性

  B.土地永续利用的相对性

  C.土地面积的有限性

  D.土地位置的固定性

  E.土地质量的差异性

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• 10按照《土地管理法》规定，有土地利用总体规划审批权的机关包括（    ）。

  A.国务院

  B.省级人民政府

  C.省级人民政府土地管理部门

  D.省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府

  E.县人民政府

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