位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2008土地估价师土地管理基础与法规考试试卷一

乙公司若通过挂牌竞买成功后,拟分期缴纳土地出让金,下列说法正确的是(    )。

发布时间:2024-07-10

A.该市国土资源局与乙公司签订国有建设用地使用权出让合同,可以约定分期缴纳土地出让金

B.乙公司在缴纳部分土地使用权出让金后,可以向该市国土资源局申请核发土地使用证,并向银行申请抵押贷款

C.乙公司在缴纳部分土地使用权出让金后,可以根据土地出让金的缴纳比例对出让宗地进行分割发证

D.乙公司在按出让合同约定缴清全部土地出让价款后,可以向该市国土资源局申请核发国有建设用地使用权证书

试卷相关题目

  • 1参加挂牌的公司在参与竞买之前,都交纳了竞买保证金;对于竞买保证金的性质,下列说法正确的是(    )。

    A.在挂牌成交前,竞买保证金是意向用地者参加挂牌活动的资格条件和门槛

    B.在挂牌成交前,竞买保证金是意向用地者的定金

    C.在挂牌成交后,竞买保证金转为受让地块的定金

    D.在国有建设用地使用权出让合同签订后,保证金转为土地出让价款

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  • 2对于该市国土资源局的做法,下列说法不正确的是(    )。

    A.因乙公司出价最高,按照价高者得的原则,乙公司应为该地块的竞得人

    B.丙公司没有竞价资格

    C.丙公司具有竞价资格

    D.挂牌期限届满,挂牌主持人应询问竞买人是否愿意继续竞价,有竞买人表示愿意继续竞价的,挂牌出让转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人

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  • 3对于甲公司的竞买人资格,下列说法正确的是(    )。

    A.甲公司不具有竞买资格,因为其申请挂牌时间已超过法定时间

    B.甲公司具有竞买资格,因为其申请挂牌时间在挂牌出让结束两天以前

    C.如果甲公司在2008年1月6日申请挂牌,则甲公司不具有竞买人资格

    D.如果甲公司在2007年12月28日申请挂牌,则甲公司具有竞买人资格

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  • 4根据有关政策,以下关于土地挂牌出让公告时间说法正确的是(    )。

    A.该挂牌出让公告应当至少在土地挂牌前15日发布,以首次发布为起始日

    B.该挂牌出让公告不符合规范,出让公告应当至少在土地挂牌前20日发布,以首次发布为起始日

    C.该挂牌出让公告不符合规范,出让公告应当至少在土地挂牌前30日发布,以首次发布为起始日

    D.如土地使用条件变更等影响土地价格的重大变动,补充公告发布时间距挂牌活动开始的时间不得少于10日

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  • 5依据有关规定,对于农村村民住宅,下列说法正确的有(    )。

    A.农村村民每户只能有一处宅基地

    B.农村村民每户只能有两处宅基地

    C.回乡落户的城镇居民可申请宅基地

    D.村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准的,不得申请宅基地

    E.农村村民建房,经乡(镇)人民政府批准后即可建设

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  • 6按照有关规定,制定征地区片综合地价的方法主要包括(    )。

    A.农用地价格修正法

    B.征地案例比较测算法

    C.年产值倍数法

    D.基准地价修正法

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  • 7在本案中,对被征地农民的合理补偿应该是(    )。

    A.征地区片综合地价

    B.征地区片综合地价+青苗补偿费+地上附着物补偿

    C.征地区片综合地价+青苗补偿费+地上附着物补偿+社会保障费

    D.征地区片综合地价+安置补偿费+青苗补偿费+地上附着物补偿+社会保障费

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  • 8在本案中,被征地农民得到的补偿标准应该是(    )。

    A.一律5万元/亩

    B.一律4.5万元/亩

    C.一律4万元/亩

    D.分别为5万元/亩、4.5万元/亩和4万元/亩

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  • 9在本案中,对得到的补偿少于5万元/亩区域的农民的正确解释是(    )。

    A.对基础设施用地征收的土地,应给予较低水平的补偿

    B.对条件较差的土地,应给予较低水平的补偿

    C.对相同条件的土地,应根据征地目的的不同给予不同水平的补偿

    D.对不同质量的土地,应给予不同水平的补偿

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  • 10在本案中,若出现征地纠纷,下列做法正确的有(    )。

    A.被征地农民可向县级以上国土资源管理部门信访

    B.信访人对国土资源管理部门作出的信访事项处理意见不服的,可以在规定的日期内,请求同级人民政府或者上一级国土资源管理部门复核

    C.双方经过协商解决问题

    D.采取阻碍施工等方式解决

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