土地利用年度计划管理应遵循的基本原则有（    ）。

试卷相关题目

• 1根据国家供地政策，可将建设用地项目分类为（    ）。

  A.国家鼓励类

  B.国家限制类

  C.国家发展类

  D.国家禁止类

  E.国家重点建设类

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• 2我国现行的地价管理制度包括（    ）。

  A.土地交易许可制度

  B.基准地价和标定地价定期公布制度

  C.地价评估制度

  D.土地交易申报劝告制度

  E.土地交易最低限价制度

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• 3依法取得的出让国有土地使用权可以（    ）。

  A.转让

  B.出让

  C.出租

  D.出售

  E.抵押

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• 4为实施土地调控，国家明确规定，各地在出让工业用地时，价格不得低于（    ）之和。

  A.土地取得成本

  B.拆迁安置补偿费

  C.征地安置补偿费

  D.土地前期开发成本

  E.按规定收取的相关费用

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• 5下列用途中，可以依法以划拨方式取得的国有建设用地有（    ）。

  A.博物馆

  B.商品房

  C.写字楼

  D.国家监狱

  E.市政广场

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• 6无偿取得划拨土地使用权的土地使用者因（    ）等原因而停止使用土地的，市县人民政府应当无偿收回土地使用权。

  A.与他人合并

  B.破产

  C.撤销

  D.迁移

  E.灭失

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• 7该土地的最后取得方式可能是（    ）。

  A.租赁

  B.出让

  C.转让

  D.划拨

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• 8因开发商已与村委会订下意向协议，因此，关于前期征地过程，下列说法正确的是（    ）。

  A.开发商和村委会签订的协议符合征地双方可以谈判的规则，具有法律效力

  B.政府有权决定原协议中的“补偿费用”是否合理，并予以改正

  C.开发商应当根据政府的规定确定补偿费用的支付方式

  D.原协议规定的内容是否执行须由村民委员会表决决定

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• 9关于开发商最终取得本块地应支出的费用，下列说法正确的是（    ）。

  A.开发商支付的土地费用可以通过市场价格扣除国家所有权收益及适当的开发利润进行估算

  B.开发商补交的部分出让金与征地补偿费共同构成土地出让价格

  C.应该通过“招、拍、挂”方式，由市场决定开发商应支付的实际土地价格

  D.开发商支付的土地费用包括征地成本和政府的开发配套费用

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• 10由于开发商支付了该绿地的征地补偿费，以下说法正确的是（    ）。

  A.支付绿地征地补偿费在我国是土地使用者的一种义务

  B.绿地对临近土地的价值有正面影响

  C.绿地财产权归开发商，使用权归将来的业主

  D.绿地财产权和使用权都属于国家

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