试卷相关题目
- 1对于该宗土地的出让,以下表述正确的是( )。
A.由于是工业用地,不应采用挂牌出让方式
B.由于是工业用地,应采用协议出让方式
C.由于有两个以上的意向购买者,只能采用拍卖出让方式
D.由于有两个以上的意向购买者,应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让
开始考试点击查看答案 - 2食品公司以7500平方米土地向银行申请抵押贷款时,下列说法正确的是( )。
A.只需进行面积分割,无须办理抵押登记
B.食品公司应依照规定办理抵押登记,银行取得土地他项权利证明书
C.银行办理抵押登记,食品公司取得土地他项权利证明书
D.食品公司应将国有土地使用证存放在银行,直到还贷为止
开始考试点击查看答案 - 3食品公司在补交4500平方米的土地出让金时,补交的出让金数额应是( )。
A.住宅与工业用地的土地出让金差价
B.住宅用地的评估地价
C.工业用地的评估地价
D.住宅与工业用地的基准地价差价
开始考试点击查看答案 - 4改变土地出让合同约定的土地用途,应报( )批准。
A.城市规划行政主管部门
B.城市房地产管理部门
C.原批准用地的人民政府
D.城市土地行政主管部门
开始考试点击查看答案 - 5食品公司改变土地用途进行房地产开发,必须( )。
A.重新规划,补交土地出让金
B.补交土地出让金,进行土地变更登记
C.补办土地使用证,重新规划
D.重新规划,进行土地登记
开始考试点击查看答案 - 6此次挂牌出让活动的结果应该是( )。
A.符合有关程序,挂牌成交
B.只有一个竞买人报价高于底价,挂牌不成交
C.需现场继续竞价
D.需组成评标组,经评议后确定竞得人
开始考试点击查看答案 - 7挂牌活动结束后,市国土资源局应在( )个工作日内将挂牌出让结果在市土地交易中心或者指定的场所、媒介公布。
A.5
B.7
C.10
D.15
开始考试点击查看答案 - 8在此次挂牌出让过程中,不符合《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的行为是( )。
A.挂牌公告时间与挂牌时间不一致
B.向社会公布国有土地使用权出让计划
C.挂牌时间超过了10个工作日
D.因公布挂牌出让结果,而向受让人收取公布费用
开始考试点击查看答案 - 9根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,该市占用的50公顷土地,须经( )批准。
A.国务院
B.A省人民政府
C.国土资源部
D.B市人民政府
开始考试点击查看答案 - 10市政府以协议方式出让存量建设用地时,出让地价应在地价评估的基础上由( )来确定。
A.领导决策
B.集体决策
C.听证会
D.地价减免
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