假定开发商李某对未来市场前景明确看衰，本着谨慎原则，应选择（    ）方案。

试卷相关题目

• 1对于纳入土地收购储备的项目，其土地开发完成后，以下说法正确的芒（    ）。

  A.土地储备开发成本全部由市土地储备机构承担

  B.依法以出让方式供应的，由政府与受让人签订土地出让合同，土地储备开发成本由土地使用权人承担

  C.依法以出让方式供应的，由政府与受让人签订土地出让合同，同时由土地储备开发实施单位与受让人签订土地储备开发补偿合同，收回土地储备开发成本

  D.依法以划拨方式供应的，土地储备开发成本通常由土地使用权人承担

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• 2该项目开发完成后，以下说法正确的是（    ）。

  A.由市土地储备机构对土地储备开发工作进行验收

  B.由国土资源部对土地储备开发工作进行验收

  C.由市土地行政主管部门组织有关部门对土地储备开发工作进行验收

  D.由市人民政府组织有关部门对土地储备开发工作进行验收

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• 3该项目的开发成本包括征地、拆迁补偿费及有关税费、市政基础设施建设有关费用以及（    ）。

  A.收购、收回和置换过程中发生的有关补偿费用

  B.土地出让金

  C.招标、拍卖和挂牌交易中发生的费用

  D.贷款利息及土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用，不可预见费以及经同级财政和土地行政主管部门核准的其他支出

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• 4该项目土地开发的实施方式可以采用（    ）。

  A.由市土地储备机构负责实施土地开发

  B.由市土地储备机构委托开发企业负责土地开发具体管理

  C.由市土地储备机构通过招标方式选择开发企业负责土地开发具体管理

  D.由摘牌的开发企业负责实施土地开发

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• 5至少应满足以下（    ）的条件要求，该房地产开发企业可以开始申请预售。

  A.投入的开发建设资金达到或超过项目总投资的20%

  B.投入的开发建设资金达到或超过项目总投资的25%

  C.投入的开发建设资金达到或超过项目总投资的35%

  D.投入的开发建设资金达到或超过项目总投资的50%

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• 6假定开发商李某向来乐观，并对未来市场前景看好，应选择（    ）方法决策。

  A.最大最小值法 ’

  B.最大最大法

  C.赫维茨法

  D.赛维奇后悔表法

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• 7假定开发商李某选择赛维奇后悔表法进行决策，应选择（    ）方案。

  A.甲

  B.乙

  C.丙

  D.丁

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