运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需考虑的主要因素有（    ）。

试卷相关题目

• 1耕地占用税的特点是（    ）。

  A.强调对耕地的保护

  B.对土地用途转换进行平衡

  C.实行一次性征收

  D.耕地占用税征收标准在不同地区不一样

  E.耕地占用税以省为单位，以人均耕地面积为标准，分别规定单位税额

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• 2下列房地产税种不属于财产税类的是（    ）。

  A.土地增值税

  B.房产税

  C.城市维护建设税

  D.契税

  E.耕地占用税

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• 3在居住区详细规划中，一般需要配置的公共服务设施包括（    ）。

  A.燃气设施(煤气调压站)

  B.电信设施(电话局、邮政局)

  C.环卫设施(垃圾转运站)

  D.公共服务设施(居委会、派出所、商店)

  E.医疗卫生机构(门诊所)

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• 4股票的基本特征可概括为（    ）。

  A.有偿性

  B.风险性

  C.稳定性

  D.流通性

  E.价格的波动性

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• 5进口设备的CIF价格(到岸价)包含（    ）等。

  A.进口关税

  B.离岸价

  C.银行手续费

  D.境外途中保险费 E。增值税

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• 6对设备进行使用情况鉴定的主要参数有（    ）。

  A.在用状态

  B.运行参数

  C.零配件保证率

  D.废品率

  E.故障率

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• 7根据相关规定，在项目开工建设前还应（    ）等。

  A.取得建设用地批准书

  B.取得建设用地规划许可证

  C.取得预售许可证

  D.办理完毕土地使用权抵押手续

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• 8至少应满足以下（    ）的条件要求，该房地产开发企业可以开始申请预售。

  A.投入的开发建设资金达到或超过项目总投资的20%

  B.投入的开发建设资金达到或超过项目总投资的25%

  C.投入的开发建设资金达到或超过项目总投资的35%

  D.投入的开发建设资金达到或超过项目总投资的50%

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• 9该项目土地开发的实施方式可以采用（    ）。

  A.由市土地储备机构负责实施土地开发

  B.由市土地储备机构委托开发企业负责土地开发具体管理

  C.由市土地储备机构通过招标方式选择开发企业负责土地开发具体管理

  D.由摘牌的开发企业负责实施土地开发

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• 10该项目的开发成本包括征地、拆迁补偿费及有关税费、市政基础设施建设有关费用以及（    ）。

  A.收购、收回和置换过程中发生的有关补偿费用

  B.土地出让金

  C.招标、拍卖和挂牌交易中发生的费用

  D.贷款利息及土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用，不可预见费以及经同级财政和土地行政主管部门核准的其他支出

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