下列统计指标属于变异指标的是（    ）。

试卷相关题目

• 1下列机器设备中，重置成本法特别适用于（    ）的评估。

  A.续用设备

  B.出租性设备

  C.非标准设备

  D.专用设备

  E.通用设备

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• 2城市布局形式按其外部的几何形态，可划分为团状城市、（    ）和环犬城市等。

  A.带状城市

  B.星状城市

  C.组团状城市

  D.块状城市

  E.镶嵌状城市

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• 3居住区的用地组成包括（    ）。

  A.居住建筑用地

  B.体育设施用地

  C.道路及广场用地

  D.绿地

  E.公用设施用地

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• 4房地产投资的风险与收益率的关系是（    ）。

  A.一般项目的风险愈大，预期的回报率愈高

  B.扣除通货膨胀因素，一个项目的投资收益率是无风险利润率和风险报酬率之和

  C.房地产的投资风险与收益率是一种不确定关系，根据市场行情变化而变化

  D.房地产实际投资收益率将大于无风险投资收益率

  E.房地产实际投资收益率将小于无风险投资收益率

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• 5反映城市土地开发强度的指标有（    ）。

  A.建筑密度

  B.建筑高度

  C.绿化率

  D.容积率

  E.人口密度

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• 6在敏感性分析中，选择分析影响因素的原则是（    ）。

  A.能对该因素加以严格控制

  B.对该因素数据的准确性把握不大

  C.该因素变动会较大地影响方案的经济效果

  D.能说明该因素发生的可能性

  E.不需对该因素作定量描述

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• 7工程进度计划方法中的横道图法的缺点有（    ）。

  A.看不出每项工作实际花费的时间

  B.看不出各项工作之间相互依赖和相互制约关系

  C.看不出哪些工作属于关键工作

  D.看不出各项工程的内容和进度

  E.看不出某项工作提前或落后对整个工期的影响程度

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• 8房地产纯代理租售方式的特点有（    ）。

  A.中介机构只收取佣金

  B.房地产开发商对项目开发管理力度较小

  C.中介机构收入相对较少

  D.中介机构经营风险较大

  E.房地产售价较低

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• 9招标投标的方式有（    ）。

  A.公开招投标

  B.邀请招投标

  C.合作招投标

  D.指定招投标

  E.自主招投标

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• 10商品房租售代理主要有（    ）。

  A.个人代理

  B.独家代理

  C.参与代理

  D.共同代理

  E.连带代理

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