关于房地产开发项目基础设施建设原则，叙述正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 1某城市1996年至2001年各年与上一年相比，地价增长速度依次为1％、2%、5%、6%、5%、3%，若以1998年为基期，则2001年的增长速度为（    ）％。

  A.8.15

  B.14.64

  C.20.37

  D.24

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• 2招标投标属于房地产开发的（    ）。

  A.决策立项阶段

  B.前期阶段

  C.建设阶段

  D.营销阶段

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• 3会计核算的基本前提是（    ）、持续经营、会计分期和货种计量。

  A.会计主体

  B.会计科目

  C.会计要素

  D.会计等式

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• 4地震烈度在（    ）度以上的工区，不宜作为城市用地。

  A.6

  B.8

  C.9

  D.10

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• 5总量指标按其反映的客体的内容不同，可以分为（    ）。

  A.总体单位总量和总体标志指标

  B.数量指标和质量指标

  C.相对指标和平均指标

  D.时期指标和时点指标

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• 6国家基本建设年度计划是以批准的建设项目（    ）所确定的投资总额及相应指标为依据而编制的。

  A.投资估算

  B.设计概算．

  C.施工图预算

  D.工程结算

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• 7应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用（    ）作为预期年收益。

  A.评估期前后若干年的年平均收益．

  B.某一经济周期各年收益额的折现加权平均值

  C.等差时间序列模型的模拟值

  D.等比时间序列模型的模拟值

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• 82001年，我国城镇居民家庭人均可支配收入达6860元，比1996年增长（    ）％，年均增长7.23％。

  A.36.2

  B.41.8

  C.43.4

  D.52

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• 9某房地产开发项目固定资产投资3176.39万元，流动资金436.56万元，项目投产期年利润总额845.84万元，达到设计生产能力的正常年份的年利润总额的1171.89万元，则该项目的投资利润率为（    ）％。

  A.36.63

  B.31.68

  C.32.44

  D.36.89

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• 10某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（    ）万元。

  A.200

  B.250

  C.300

  D.350

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