试卷相关题目
- 1基准地价评估是根据已有的( )资料,综合评估各级别、区域分用途的平均价格,所收集的资料真实性和准确性直接影响基准地价评估结果。
A.地价
B.地租
C.土地等级
D.土地质量
E.土地收益
开始考试点击查看答案 - 2全国社会经济统计指标的水平指标包括( )。
A.职工平均工资
B.人均居住面积
C.人均住房指数
D.人口密度
E.家庭规模
开始考试点击查看答案 - 3可行性研究的目的是使决策( ),提高决策的可靠性,并为项目的实施和控制提供依据和参考。
A.科学化
B.客观化
C.具体化
D.可行化
E.程序化
开始考试点击查看答案 - 4关于我国的城镇基准地价,下列说法中正确的有( )。
A.由政府负责制定并公布执行,与路线价、标定地价等同属于公示地价范畴
B.基准地价评估属于注册土地评估机构的执业业务范围,可由机构根据需要自行组织测算
C.基准地价是政府向公众提供区域性土地价格信息,并发挥地价对社会经济的宏观调控作用的工具
D.基准地价可以根据市场状况即时变更
E.基准地价要体现政府出让土地的优惠政策
开始考试点击查看答案 - 5按照年金开始支付的时间不同,年金可划分为( )年金。
A.即期
B.连续
C.延续
D.延期
E.永续
开始考试点击查看答案 - 6基准地价系数修正法评估的宗地价格是( )。
A.比准价格
B.剩余价格
C.交易底价
D.成本累加价格
开始考试点击查看答案 - 7基准地价系数修正法评估宗地地价的最基本条件包括( )。
A.土地上有建筑物
B.有基准地价
C.已有宗地价格修正系数表
D.具有足够数量的标准宗地地价样本
开始考试点击查看答案 - 8基准地价评估时的土地用途以( )用途为主。
A.现实
B.住宅
C.商业
D.规划
开始考试点击查看答案 - 9地价管理的主要作用在于( )。
A.防止地价暴涨和土地投机
B.促进土地合理利用,防止国有土地收益流失
C.规范交易行为,健全地产市场
D.规范估价方法,提高地价水平
开始考试点击查看答案 - 10该宗地在规划条件下的总地价为( )万元。
A.12253.59
B.13460.85
C.11538.69
D.12760.47
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