位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 土地估价师土地估价师土地估价实务基础2012年土地估价实务基础考前练习(五)

住宅用地影响因素不包括(  )。

发布时间:2024-07-10

A.城市规划限制

B.住宅区的位置

C.基础设施完善度

D.公用设施完善度

试卷相关题目

  • 1土地利用总体规划的本质特征是(  )。

    A.综合性和战略性

    B.综合性和控制性

    C.控制性和权威性

    D.战略性和长期性

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  • 2根据农用地(  ),初步划分土地经济系数等值区。

    A.自然质量

    B.利用状况

    C.经济状况

    D.经营状况

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  • 3在农用地分等定级单元划分方法中,(  )适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。

    A.叠置法

    B.地块法

    C.网格法

    D.多边形法

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  • 4能够通过查阅地籍图获取的信息是(  )。

    A.宗地高程

    B.宗地规划限制

    C.宗地界址

    D.市政管网位置

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  • 5在城市建设中,如建立一个市级商服中心,需要配置2个区级中心,6个小区级中心,这样做的依据是中心地理论的中心地体系为(  )体系。

    A.K=2

    B.K=3

    C.K=4

    D.K=7

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  • 6专项规划在土地利用规划体系中具有(  )。

    A.控制性

    B.专业性

    C.独立性

    D.灵活性

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  • 7城镇土地分等结果要符合城镇本身的(  ),充分考虑城镇的宏观地理位置,与区域经济水平发展保持相对一致。

    A.经济特征

    B.环境特征

    C.经济效益

    D.利用效益

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  • 8土地定级必须充分考虑(  )对土地的影响,因地制宜地确定土地定级项目和标准,提高土地质量评定的针对性。

    A.区域差异

    B.地域差异

    C.区域经济水平发展

    D.地域经济水平发展

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  • 9在确定土地等级的初步方案时,以(  )为主。

    A.定量计算

    B.定性分析

    C.定量分析

    D.定量与定性相结合

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  • 10根据评估目的不同,宗地地价的分类不包括(  )。

    A.基准地价

    B.标定地价

    C.出让底价

    D.交易地价

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