试卷相关题目
- 1政府抑制不动产价格的措施不包括( )。
A.制定最高限价
B.制定标准价格
C.控制土地供应量
D.建立并完善不动产交易管理制度
开始考试点击查看答案 - 2影响不动产价格的行政因素中,( )直接影响着地价水平。
A.土地制度
B.住房制度
C.不动产价格政策
D.税收政策
开始考试点击查看答案 - 3通常物价波动,表明货币购买力的变动,即( )发生变动,此时不动产价格也将随之变动。
A.价值
B.使用价值
C.货值
D.币值
开始考试点击查看答案 - 4根据各项修正系数,对待估宗地对应的( )地价进行修正,即可求得宗地地价。
A.基准
B.标定
C.出让
D.成交
开始考试点击查看答案 - 5下列不属于宗地价格评估目的的是( )。
A.税收
B.股份制改组
C.容积率
D.拍卖
开始考试点击查看答案 - 6适用于数据资料不足,不可测因素较多情况的方法为( )。
A.德尔菲法
B.相关性分析法
C.回归分析法
D.聚类分析法
开始考试点击查看答案 - 7在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时,当某项因子对应指标与土地利用效益呈正相关,假定指标最高值和最低值分别为30和10,某一参评城镇对应指标为25,则计算的因子分值为( )
A.20
B.66.7
C.75
D.50
开始考试点击查看答案 - 8根据《农用地定级规程》的规定,修正法定级是在农用地分等指数的基础上,根据定级目的,选择( )等因素计算修正系数,对分等成果进行修正,评估出农用地级别的方
A.自然因素、区位因素
B.区位因素、社会因素
C.自然因素、区位因素、社会因素
D.区位条件、耕作便利度
开始考试点击查看答案 - 9衡量因素的同一水平(同一个总体)下样本数据的误差,称为( )误差。
A.组内
B.随机
C.组间
D.系统
开始考试点击查看答案 - 10回归分析不包括( )回归分析。
A.简单线性
B.多元
C.曲线
D.复杂
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