位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 土地估价师土地估价师土地估价实务基础2012年土地估价实务基础考前练习(一)

任何不动产的价格起伏及供求变化,其基础的影响因素是来自不动产所在地区的(  )环境。

发布时间:2024-07-10

A.人文

B.自然

C.经济

D.社会

试卷相关题目

  • 1土地的(  )是土地市场运行机制的核心。

    A.供求机制与风险机制

    B.价格决定机制与竞争机制

    C.竞争机制与风险机制

    D.供求机制与价格决定机制

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  • 2营销分析是运用(  )技术,把不动产市场分组,从中选取需求空间较大的对象群,根据它们的需要为开发商提供建议的一种研究。

    A.市场营销

    B.市场策划

    C.市场预测

    D.市场细分

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  • 3不动产可行性研究的内容不包括(  )。

    A.项目的必要性分析

    B.对项目期望的可靠性分析

    C.项目实施的可行性分析

    D.项目的技术和经济评价

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  • 4在不动产价格的经济因素中,(  )直接影响不动产价格。

    A.经济发展

    B.物价

    C.财政与金融状况

    D.居民收入

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  • 5在我国,决定供应的主要因素是(  )。

    A.自然供给

    B.社会需求

    C.价格

    D.计划和规划

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  • 6城镇土地级别的划分方法包括(  )。

    A.总分数轴法

    B.总分频率曲线法

    C.因素成对比较法

    D.总分剖面图法

    E.层次分析法

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  • 7影响土地价格的人口因素包括(  )。

    A.人口密度

    B.人口自然增长率

    C.人口素质

    D.家庭人口构成

    E.人口分布

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  • 8土地价格是由(  )相互作用、相互影响所形成的。

    A.不可移动性

    B.效用

    C.相对稀缺性

    D.相关政策

    E.有效需求

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  • 9在土地估价法中,以下属于基本估价法的有(  )。

    A.剩余法

    B.市场比较法

    C.路线价估价法

    D.标准宗地估价法

    E.成本逼近法

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  • 10影响土地区位的主要因素包括(  )因素。

    A.区域

    B.自然

    C.社会经济

    D.人文

    E.行政

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