某房地产企业年商品房销售收入为48500万元，物业租赁费收入3200万元，物业管理服务费收入300万元。已知营业税税率5％，城市维护建设税税率7％，教育费附加率3％，则该企业当年应缴营业税金及附加为()万元。

试卷相关题目

• 1一个建设项目总投资2200万元，项目资本金投入600万元，计算期为20年，建设期为2年。已知以下数据：建设投资支出第一年l300万元(其中资本金投入200万元)，第二年900万元(其中资本金投入400万元)；银行贷款第一年年末累计余额ll00万元，第二年发生新增银行贷款500万元。从项目投资者整体角度出发所编制的现金流量表中，第二年的净现金流量是()万元。

  A.--1300

  B.--400

  C.400

  D.1300

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• 2某方案的内部收益率为23％，现以内部收益率作为项目评价指标对方案作单因素敏感性分析。当投资额在初始值的基础上分别按+10％、一10％的变化幅度变动时，对应的内部收益率分别变为17％、29％；令销售收入在初始值的基础上分别按+10％、一10％的变化幅度变动，对应的内部收益率分别变为41％、5％。因此，内部收益率对投资额的敏感度系数S1和内部收益率对销售收入的敏感度系数S2依次为()。

  A.2．61，7．83

  B.一2．61，7．83

  C.2．61，0．78

  D.一2．61，一0．78

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• 3已知某项目年设计生产能力为l800台，若当产量为1200台时，项目年折旧费为l20万元，则当产量为1500台时，项目年折旧费应为()万元。(假设固定成本不受生产数量变化的影响)

  A.120

  B.150

  C.180

  D.210

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• 4某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款2600万元，贷款金额为：第l年800万元，第2年1100万元，第3年700万元，年利率为15％，则建设期利息为()万元。

  A.326．54

  B.564．26

  C.649．72

  D.726．42

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• 5某建设项目固定资产投资为5000万元，流动资金为450万元，项目投资期年利润总额为900万元，达到设计生产能力的正常年份年利润总额为l200万元，则该项目正常年份的总投资收益率为()。

  A.15％

  B.20％

  C.22％

  D.24％

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• 6在建设项目施工阶段中，()是落实设计文件的规划手段，是连接设计阶段和施工活动的桥梁。

  A.施工组织设计

  B.施工准备

  C.组织施工

  D.生产准备

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• 7对于政府投资项目或使用政府性资金、国际金融组织和外国政府贷款投资建设的项目，应实行()。

  A.项目审批制报批项目可行性研究报告

  B.项目核准制核准项目申请报告

  C.项目备案制提交备案文件

  D.项目建议制报批项目建议书

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• 8下列情况中，()属于第一种无形磨损。

  A.由于技术进步，设备制造工艺改进，出现了效率更高的同种设备，使原有设备贬值

  B.由于技术进步，设备制造工艺改进，社会劳动生产率提高，同类设备的再生产价值降低，使原有设备贬值

  C.现有设备生产精度下降，使原有设备贬值

  D.现有设备生产效率下降，使原有设备贬值

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• 9旧设备的经济寿命为一年，第一年经济寿命时的年成本为6050元，第二年使用旧设备的年成本为6750元，第三年使用旧设备的年成本为7450元；新设备的经济寿命为8年，8年时的年平均成本为6466元。根据更新方案比选的原则，采用()更新方案最经济。

  A.旧设备保留使用一年更换

  B.旧设备保留使用两年更换

  C.旧设备保留使用三年更换

  D.旧设备立即更换

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• 10某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12％，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的差值为()万元。

  A.2．00

  B.2．02

  C.2．O3

  D.2．04

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