建设单位与施工单位于 2009 年 1 月签订某项目装饰工程施工合同 ，建设单位由于对面积计算规则发生重大误解，在 2010 年 3 月竣工结算时，才发现该项目的实际装修面积是 2500m2，而不是 3000m2。则建设单位（    ）

试卷相关题目

• 1因日本核辐射事件引起的中国“谣盐”风波中，武汉市民郭先生花 2.7万元购入总计6.5 吨食盐，被称为“抢盐帝”。国家调控后，盐价回落到每袋 0.65 元。关于本案，说法错误的是（    ）

  A.因重大误解，可以要求变更或撤消合同

  B.因显失公平，可以要求变更或撤消合同

  C.因乘人之危，可以要求变更或撤消合同

  D.因不可抗力不能实现合同目的，可以要求解除合同

  E.没有法律根据，不能要求变更．撤消或解除合同

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• 2某借款合同债权人将合同权利转让给第三人 。在合同没有特别约定的情况下 ，随之转移的其他权利有(  )。

  A.人身损害赔偿请求权

  B.任意撤销权

  C.担保权

  D.抗辩权

  E.抵消权

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• 3以下（    ）应认定为无效合同。

  A.某一级资质总承包企业超越资质等级承揽了某大型汽配厂项目，但竣工前已晋升为特级总承包资质

  B.某一级总承包资质企业未经招标，承揽了某大型水利项目

  C.某二级安装资质企业中标承揽了某机电安装项目 ，随后转包给另一一级总承包资质企业

  D.某二级劳务分包企业超越经营范围，将工地现场的废渣．废料出售给废品收购站

  E.某一级装修企业与建设单位约定垫资承包某办公楼外墙装修

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• 4某工程竣工后，甲建设单位无力偿还开发贷款 5000 万元,也无力支付施工单位工程款 3000 万元（其中含违约造成的损失 500 万元），则（    ）

  A.施工单位和银行均有权与甲建设单位协议折价

  B.施工单位和银行均有权向法院申请拍卖该工程项目后优先受偿

  C.竣工之日起 6 个月内，施工单位有权要求其 3000 万元债权优先于银行受偿

  D.竣工之日起 6 个月后，银行有权要求其 5000 万元债权优先于施工单位受偿

  E.施工单位无权就其 500 万元因建设单位违约造成的损失主张优先受偿

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• 5甲施工企业总承包了一个高档酒店工程，经建设单位同意，将其中的大堂装修工程分包给符合资质条件的乙装饰公司，分包合同写明： “大堂装修工程质量完全由乙方负责 ”。以下说法正确的是（    ）

  A.该分包合同约定无效

  B.该分包合同约定有效

  C.该分包合同约定不得对抗建设单位

  D.分包工程出现质量问题，建设单位可以要求总承包单位赔偿全部损失

  E.总承包单位向建设单位赔偿损失后，可以依据分包合同约定向分包单位追偿

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• 6承包人具有下列（    ）情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的 ，人民法院应予支持。

  A.将机械设备．人员全部撤离现场

  B.拖延工期

  C.已完工程不合格，拒不整改

  D.未经发包人许可将工程分包

  E.存在严重安全事故隐患

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• 7当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，在合同对违约责任没有具体约定的情况下，违约方应当承担的法定违约责任有 (  )

  A.继续履行

  B.采取补救措施

  C.赔偿损失

  D.支付违约金

  E.定金

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• 8工程施工合同履行过程中 ，建设单位迟延支付工程款 ，则施工单位要求建设单位承担违约责任的方式可以是 ( )。

  A.继续履行合同

  B.降低工程质量标准

  C.提高合同价款

  D.提前支付所有工程款

  E.支付逾期利息

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• 9下列违约责任承担方式可以同时适用的有 （    ）

  A.赔偿损失与继续履行

  B.实际履行与解除合同

  C.定金与支付违约金

  D.赔偿损失与修理．重作．更换

  E.违约金与解除合同

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• 10关于违约责任，下列表述正确的有 （    ）。

  A.非违约方如果未尽到减损义务，对扩大的损失不能要求赔偿

  B.因第三人的原因造成违约的，应当由第三人向非违约方承担违约责任

  C.就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当继续履行债务

  D.约定的违约金低于造成的损失的，非违约方可以请求人民法院予以增加

  E.一方当事人在履行期限届满之前明确表示不履行合同义务的，对方仍然要在履行期限届满后才能要求其承担违约责任

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