某建设单位因资金紧张将自己的办公楼抵押给银行，但未办理相应的土地使用权抵押手续，下列选项正确的是（    ）。

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• 1甲施工单位与乙建材供应商约定2008年底供应钢材1000吨，2008年6月，由于材料价格大幅上涨，乙明确对甲表示：无法按照原价格在2008年底供货。则甲（    ）

  A.不可以要求乙承担违约责任

  B.只能在2008年底以后要求乙承担违约责任

  C.可以在2008年6月后即要求乙承担违约责任

  D.材料价格上涨非乙的原因，乙不构成违约

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• 2某工程，工程总造价为5000万。建设单位与施工单位约定：无论何种原因，延误工期一日，施工单位应支付建设单位违约金50万元。工程因多种原因共延误120天，则下列表述中正确的是（    ）。

  A.双方约定的惩罚性违约金数额过高而无效

  B.应支付的违约金最多不超过工程总造价

  C.应严格按照约定支付6000万违约金

  D.违约责任的规定应符合公平原则

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• 3根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，发包人具备法定情形时，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行，承包人可以解除施工合同。这些情形中不包括的是（    ）。

  A.长期拖欠工程款的

  B.发包人提供的建筑材料不符合强制标准的

  C.发包人不按照合同约定履行协助义务的

  D.合同中要求承包人垫资施工的

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• 4下列事例中，不能产生合同义务终止的是（    ）。

  A.建设单位在某项工程中欠监理单位监理费用，后建设单位吸收合并监理公司

  B.施工单位因材料商长期不能供货解除了双方的买卖合同

  C.建设单位拖欠施工单位巨额工程款项，施工单位提起仲裁

  D.设备供应商交付设备时，施工单位拒绝接收，设备商将设备交公证机关提存

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• 5某借贷合同，债务人将合同义务转让给第三人，不能随之转移的有（    ）。

  A.债务人的从债务

  B.原债务人的同时履行抗辩权

  C.为原债务人提供担保的保证合同

  D.原债务人的已过诉讼时效的抗辩权

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• 6某企业将自己所有的一批原材料抵押给甲，后由于资金短缺，又将此批原材料抵押给乙，上述抵押均未办理登记。后某企业无力偿还甲、乙的借款，甲、乙拟行使抵押权。下列表述正确的是（    ）。

  A.由于抵押均未办理登记，抵押权不生效

  B.甲抵押权成立在先，应先由甲优先受偿

  C.甲、乙按照债权比例清偿

  D.乙抵押权成立在后，应先由乙优先受偿

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• 7施工单位为某地政协建设办公楼向供应商采购大批预制板，由于资金紧张只能暂时少量付款，待竣工结算后再付清货款。供应商提出要求提供担保，施工单位请来建设方某政协的领导、当地建委、在当地有工程项目的另一施工单位项目部的项目经理和当地最大的一家国有企业出面商谈。在上述各家中，可以为施工单位作保证人的是（    ）。

  A.当地政协

  B.当地建委

  C.另一施工单位的项目部

  D.当地的国有企业

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• 8下列当事人签订的施工合同中属于有效合同或按有效处理的是（    ）。

  A.承包人超越资质等级与发包人签订的承包合同

  B.承包人同发包人指定的分包人签订的专业分包合同

  C.总承包人未经发包人同意将非主体工程分包的分包合同

  D.没有资质的实际施工人借用有资质的企业名义与承包人签订了承包合同，但在工程竣工后取得了相应的资质

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• 9发包人与承包人在建设工程施工合同中约定了按照固定总价结算整个工程款项，在合同履行过程中，发生了部分材料价格上涨，同时因发包人原因造成阶段停工，承包人请求对材料上涨价差和停工损失进行造价鉴定并予以支付，则人民法院对承包人的请求应（    ）。

  A.不予支持

  B.材料涨价部分不支持，停工损失支持

  C.材料涨价部分支持，停工损失不支持

  D.材料涨价和停工损失都支持

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• 10某工程分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ号单体建筑，Ⅰ号建筑竣工后未经验收，开发商提前使用；Ⅱ、Ⅲ号整个建筑竣工后一并进行验收时，发现Ⅰ号建筑存在质量缺陷。下列说法错误的是（    ）。

  A.开发商有权主张整体工程质量不合格

  B.施工单位应在工程合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量负责

  C.合理使用寿命应为设计文件规定的该工程合理使用年限

  D.开发商擅自使用工程视为对工程质量的认可

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