建设单位将工程建筑抵押给银行以获得经营资金，后因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位工程款，则下列关于施工单位权利的说法中正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 1某企业将自己所有的一批原材料抵押给甲，后由于资金短缺，又将此批原材料抵押给乙，上述抵押均未办理登记。后某企业无力偿还甲、乙的借款，甲、乙拟行使抵押权。下列表述正确的是（    ）。

  A.由于抵押均未办理登记，抵押权不生效

  B.甲抵押权成立在先，应先由甲优先受偿

  C.乙抵押权成立在后，应先由乙优先受偿

  D.甲、乙按照债权比例清偿

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• 2某工程，工程总造价为5000万。建设单位与施工单位约定：无论何种原因，延误工期一日，施工单位应支付建设单位违约金50万元。工程因多种原因共延误120天，则下列表述中正确的是（    ）。

  A.应严格按照约定支付6000万违约金

  B.违约责任的规定应符合公平原则

  C.双方约定的惩罚性违约金数额过高而无效

  D.应支付的违约金最多不超过工程总造价

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• 3建设单位欠施工单位工程款200万元，施工单位上门讨要过程中双方发生较大争执，施工单位人员将建设单位的办公器材打烂，经鉴定需维修费20万元。施工单位提出：“给180万就算了。”建设单位予以拒绝。依题意下列选项正确的是：（    ）。

  A.施工单位行使的是法定抵消权，其抵消行为有效

  B.因双方互负债务的种类品质相同，施工单位提出时即产生抵消的效力

  C.因双方互负债务均已到清偿期，抵消效力自动发生

  D.若建设单位同意，上述债务可以抵消

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• 4某工程建设项目，建设单位不按合同约定支付工程进度款，施工单位无法继续施工，经多次催告无效后，便通知建设单位解除工程承包合同。建设单位接到通知后对此通知的效力产生质疑，如下理解中正确的是：（    ）。

  A.施工单位提出解除合同尚不具备法定条件

  B.施工单位只能提出撤销合同，不能解除合同

  C.解除合同应双方协商一致，不得单方行使

  D.如果对通知效力有异议，可以请求法院或仲裁确认其效力

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• 5甲单位一直拖欠乙供应商的货款10万元，乙索要时甲提出过3个月后可以付款并由丙公司提供连带保证担保，双方未约定保证期限。后乙因急需资金周转便将对甲的10万元债权转让给丁并通知了甲，但未通知丙，甲收到通知后未作表示。3个月后丁要求丙承担保证责任10万元，则下列说法正确的是（    ）。

  A.乙转让债权未经甲同意，债权转让对甲不发生效力

  B.乙转让债权未通知丙，丙仍应向乙承担保证责任

  C.丁依转让取得了债权，但只能先要求甲履行债务

  D.丁依转让取得了债权，可以直接要求丙承担保证责任

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• 6某建筑工程项目，建设单位将工程设计工作委托给某设计院承担，设计合同中未约定设计成果的著作权的归属，则应推定该著作权属于（    ）。

  A.建设单位

  B.建设单位和设计单位共有

  C.设计单位

  D.设计工作人员

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• 7甲地产开发公司与乙某建筑公司就北京某住宅小区项目签订了工程承包合同，合同约定“如发生争议，双方同意应提交当地仲裁委员会进行仲裁”。后因该合同履行发生争议，乙公司向本地区人民法院提起诉讼，人民法院立案后，甲公司以双方协议中存在仲裁协议为由，对管辖权提出异议。人民法院对管辖异议申请正确的处理方式是（    ）。

  A.裁定驳回起诉

  B.裁定不予以受理

  C.裁定本院具有管辖权

  D.裁定管辖权异议成立，移送有管辖权的仲裁委员会受理

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• 8某住宅小区建设项目完工后，建筑公司起诉开发公司索要工程款，开发公司认为因建筑公司逾期交工造成其不能向买房人按期交房，应由建筑公司赔偿经济损失。下面关于开发公司举证时限的说法中，（    ）项不正确。

  A.法院指定了三十天的举证期限，对于开发公司，从其收到应诉通知书的次日起计算

  B.开发公司在举证期限内不提交证据的，视为放弃举证权利

  C.对于开发公司逾期提交的证据材料，法院审理时不组织质证，但是建筑公司同意质证的除外

  D.尽管开发公司在举证期限内提交证据材料确实有困难，但是不能延期举证

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• 9在A建筑材料生产企业诉区工商局查处其生产劣质产品一案中，A企业认为自己的产品质量不合格是由于原材料所致。其中有一个关键的证据在B企业场区内，但由于B企业正在搬迁，这个证据极有可能灭失，因而A企业欲申请证据保全。那么其应当在何时以何种方法提起证据保全申请？

  A.在举证期限届满前以书面形式

  B.在第一次开庭前以书面形式

  C.在举证期限届满前以口头形式

  D.在第一次开庭前以口头形式

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• 10法律规定当事人不服行政机关的具体行政行为，可以向人民法院起诉，也可以申请复议并由复议机关作最终裁决的，如果当事人既提起诉讼又申请复议，且法院和复议机关同时收到有关材料的，应如何确定有管辖权的机关、（    ）

  A.由复议机关管辖

  B.由法院管辖

  C.由法院与复议机关协商确定管辖的机关

  D.由当事人选择管辖的机关

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