甲施工期企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予。甲在未与任何人协商的情况下，擅自将办公楼部分空余写字间卖给丙公司，则该买卖合同（    ）。

试卷相关题目

• 1甲在受到欺诈的情况F与乙订立了合同，后经甲向人民法院申请，撤销了该合同，则该合同自（    ）起不发生法律效力。

  A.人民法院决策撤销之日

  B.合同订立时

  C.人民法院受理请求之日

  D.权利人知道可撤销事由之日

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• 2甲患重病住院急需用钱又借贷无门，乙表示愿意借给甲2000元，但半年后须加倍偿还，否则以甲的房子代偿，甲表同意。根据《合同法》规定，甲、乙之间的借款合同因（    ）。

  A.显失公平而无效

  B.欺诈而可撤销

  C.乘人之危而无效

  D.乘人之危而可撤销

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• 3水泥厂为承包商供应水泥，承包商已经支付了全部货款。交货时承包商因水泥厂交货时间经合同约定晚了两天而要求支付违约金，水泥厂表示拒绝并把水泥卸放在合同约定的地点。第二天上午乌云密布，下午降暴雨把部分水泥淋湿硬化。则该部分损失。

  A.由水泥厂承担

  B.由承包商承担

  C.由水泥厂和承包商共同承担

  D.由承包商向水泥厂索赔

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• 4施工企业与材料供应裔订立的合同中约定“任何一方不能履行合同须承担违约金3万元，发生争端由某仲裁机构解决”。现供应商延期交货给施工企业造成的损失4.5万元，则施工企业为最大限度维护自身利益，应（    ）

  A.向某仲裁机构请求供应商支付4.5万元

  B.向某仲裁机构请求供应商支付3万元

  C.直接要求供应商支付7.5万元

  D.直接要求供应商支付3万元

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• 5甲与乙订立了一份水泥购销合同，约定甲向乙交付200吨水泥，货款6万元，乙向甲支付定金1万元；如任何一方不履行合同应支付违约金1.5万元。甲因将水泥卖给丙而无法向乙交付，给乙造成损失2万元。乙提出的如下诉讼请求中，不能获得法院支持的是（    ）。

  A.要求甲双倍返还定金2万元

  B.要求甲双倍返还定金2万元，同时支付违约金1.5万元

  C.要求甲支付违约金2万元

  D.要求甲支付违约金1.5万元

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• 6甲、乙两公司签订一份建筑材料采购合同，合同履行期间因两公司合并致使该合同终止。该合同终止的方式是（    ）。

  A.免除

  B.抵销

  C.混同

  D.提存

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• 7某施工单位与丙企业订立合同后，分立为甲、乙两个施工单位，但未把此情况告知丙。则丙有权要求（    ）。

  A.甲、乙对合同承担连带责任

  B.解除合同

  C.撤销合同

  D.原施工单位上级主管部门承担责任

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• 8根据《合同法》的规定，下列情形中，权利人不享有法定解除权的是（    ）。

  A.运输建材的货车途中遭遇洪水，货物全部变质

  B.施工过程中，承包人不满工程师的指令，将全部工人和施工机械撤离现场

  C.发包人拒不支付工程款，双方又不能达成延期付款协议

  D.施工单位夜间施工扰民，被行政主管部门责令停工，致使工期延误

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• 9甲建设单位与乙设计院签订设计合同，设计费用为300／J．元，双方在协商定金数额时发生意见分歧。根据《担保法》的规定，该定金数额最多为（    ）万元。

  A.30

  B.45

  C.60

  D.90

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• 10某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为（    ）之日。

  A.抵押合同签字、盖章

  B.房产行政主管部门登记

  C.到公证部门办理公证

  D.贷款合同生效

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