房地产工程管理主要有以下要素（    ）。

试卷相关题目

• 1目标客户消费心理有（    ）。

  A.认知心态

  B.疑虑心态

  C.利益心态

  D.期望心态

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• 2项目可行性研究包括（    ）。

  A.一般机会研究

  B.特定机会研究

  C.方案策划

  D.初步可行性研究

  E.详细可行性研究

  F.市场调研

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• 3土地价值发现宏观分析包括该土地的（    ）。

  A.性质

  B.权属关系

  C.测绘情况

  D.土地契约限制

  E.在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符

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• 4以下属于一级地类的是（    ）。

  A.旅游业

  B.市政用地

  C.住宅用地

  D.农业用地

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• 5建设强度指标包括：（    ）。

  A.套密度

  B.绿地率

  C.容积率

  D.建筑密度

  E.总建筑面积

  F.分类建筑总面积

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• 6以下属于传统融资模式的是（    ）。

  A.开发贷款

  B.按揭贷款

  C.股权融资

  D.专项贷款

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• 7spv是指（    ）。

  A.信托投资机构

  B.商业银行

  C.债券承销商

  D.特设交易机构

  E.特设信托机构

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• 8房地产开发成本可分为以下部分（    ）。

  A.土地费用

  B.前期费用

  C.建安成本

  D.配套费用

  E.筹资成本

  G.管理费用

  H.A.土地费用B.前期费用C.建安成本D.配套费用E.筹资成本F.管理费用G.销费费用

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• 9房地产项目风险管理的目标是（    ）。

  A.减少成本

  B.减少风险因素

  C.减少风险事故

  D.减少风险损失

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• 10物业管理的特点是（    ）

  A.社会化

  B.专业化

  C.企业化

  D.经营性

  E.公益性

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