准数分析法由（    ）提出。

试卷相关题目

• 1（    ）是政府干预和调控房地产区位的重要手段。

  A.城市改造

  B.城市规划

  C.城市设计

  D.城市建设

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• 2（    ）是项目开发的大前提。

  A.区位

  B.场地

  C.开发潜力

  D.开发权

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• 3容积率的大小直接决定了（    ）的大小。

  A.建筑面积

  B.使用面积

  C.住宅面积

  D.利用面积

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• 4以下（    ）不是房地产开发投资的最优投资区位特征。

  A.通达性强

  B.政府重大项目的启动

  C.人口基数大

  D.可供开发的土地资源

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• 5等级尺度法将投资环境因素分为（    ）个方面。

  A.5

  B.6

  C.7

  D.8

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• 6法律责任是违反税法的行为人应当承担的法律后果，具体表现为国家采取的制裁措施，包括________和_________.

  A.行政责任、刑事责任

  B.行政责任、赔偿责任

  C.刑事责任、赔偿责任

  D.刑事责任、民事赔偿责任

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• 7中国现行的税法规定的税率有那三种税率？

  A.比例税率、累进税率和定额税率

  B.累进税率、定额税率和规定税率

  C.比率税率、累进税率和规定税率

  D.累进税率、定额税率和核定税率

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• 8纳税人应当自转让房地产合同签订之日起___日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

  A.5

  B.7

  C.10

  D.13

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• 9纳税人未缴纳土地增值税的，______________不得办理有关的权属变更手续。

  A.税务机关、土地管理部门

  B.税务机关、房产管理部门

  C.所在地政府、房产管理部门

  D.土地管理部门、房产管理部门

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• 10销售不动产、转让土地使用权的营业税是行比例税率，税率为____。

  A.5%

  B.10%

  C.15%

  D.20%

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