在房地产市场上，银行要分析的风险包括（　）。

试卷相关题目

• 1广义的信贷指一切以实现承诺为条件的价值运动形式，它包括（　）。

  A.存款

  B.贷款

  C.担保

  D.承兑

  E.赊欠

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• 2公司信贷管理的原则主要包括（　）。

  A.全流程管理原则

  B.效益性、安全性和流动性原则

  C.诚信申贷原则

  D.协议承诺原则

  E.贷放分控原则

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• 3下列质押品中，其市场价格可作为抵押公允价值的有（　）。

  A.国债

  B.存款单

  C.银行承兑汇票

  D.上市公司流通股票

  E.上市公司法人股权

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• 4预期收入理论的观点包括（　）。

  A.贷款能否到期归还．是以未来收入为基础的

  B.稳定的贷款应该建立在现实的归还期限与贷款的证券担保的基础上

  C.中央银行可以作为资金流动性的最后来源

  D.当流动性的需要增大时，可以在金融市场上出售贷款资产

  E.长期投资的资金应来自长期资源

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• 5商业银行信贷业务人员在面谈中需要了解的客户信息有（　　）。

  A.资本构成

  B.贷款背景

  C.现金流量构成

  D.抵押品变现难易程度

  E.信用履约记录

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• 6下列属于财务状况预警信号的有（　　）。

  A.存货周转速度放慢

  B.现金状况恶化

  C.应收账款余额或比例激增

  D.流动资产状况恶化

  E.固定资产迅速变化

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• 7贷款合法合规性调查的内容包括（　　）。

  A.认定借款人法人资格

  B.认定担保人法定代表人签名的真实性和有效性

  C.考察借款人是否已建立良好的公司治理机制

  D.对借款人的借款目的进行调查

  E.对抵押物的价值评估情况进行调查

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• 8在抵押期间，银行经办人员对抵押物检查时应（　　）。

  A.定期检查抵押物的存续状况、占有、使用、转让、出租等处置行为

  B.发现抵押物价值减少，应及时查明原因并采取有效措施

  C.如发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少，应要求抵押人停止担保

  D.如抵押人行为已造成抵押物价值减少，应要求抵押人恢复抵押物价值

  E.如抵押人无法完全恢复抵押物的价值，应要求抵押人停止担保

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• 9还款来源存在风险的预警信号有（　　）。

  A.偿付来源与借款入主营业务无关

  B.贷款用途与借款人原定计划不同

  C.偿付来源与合同上的还款来源不同

  D.贷款目的与借款人主营业务无关

  E.借款人与其担保人所处地域相同

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• 10根据《贷款通则》的规定，借款人申请公司贷款，应具备（　　）基本条件。

  A.具有偿还贷款的经济能力

  B.按规定用途使用贷款

  C.不挪用信贷资金

  D.按期归还贷款本息

  E.恪守信用

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