对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素是（    ）。

试卷相关题目

• 1下列财产中，不得抵押的是（    ）。

  A.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

  B.土地所有权

  C.所有权、使用权不明或者有争议的财产

  D.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

  E.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位

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• 2下列关于担保的形式中，正确的是（    ）。

  A.抵押是债权人在担保财产中合法利益的保障

  B.抵押的一个重要特征是债务人仍保持对抵押财产的占有权

  C.质押是将为债务提供的动产担保品存放在债权人处的行为

  D.保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为

  E.留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产

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• 3贷款担保可以分为（    ）。

  A.人的担保

  B.抵押物的担保

  C.质押物的担保

  D.财产的担保

  E.定金担保

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• 4贷款担保的作用主要体现在（    ）

  A.协调和稳定商品流转秩序，使国民经济健康运行

  B.降低银行贷款风险，提高信贷资金使用效率

  C.促进借款企业加强管理，改善经营管理状况

  D.巩固和发展信用关系

  E.增加风险管理

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• 5营运能力分析常用的比率主要有（    ）。

  A.总资产周转率

  B.固定资产周转率

  C.应收账款周转率

  D.存货周转率

  E.资产收益率和所有者权益收益率

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