在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在( )的，贷款的发放额度一般按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20％的首期付款后的数量来确定。

试卷相关题目

• 1商业银行按照( )可以分为个人贷款和公司贷款。

  A.贷款额度

  B.还款方式

  C.主体特征

  D.担保方式

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• 2个人住房贷款审批采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送( )签署审批意见。

  A.贷款调查牵头人

  B.贷款发放牵头人

  C.贷款审批牵头人

  D.贷款审查牵头人

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• 3在西方银行，直接或间接从事营销工作的人员中，( )是银行营销人员的主力。

  A.信贷人员

  B.客户经理

  C.信贷分析员

  D.个人银行业务人员

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• 4设备贷款的期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则确定，( )。

  A.一般为l年，最长不超过3年

  B.一般为2年，最长不超过5年

  C.一般为3年，最长不超过5年

  D.一般为3年，最长不超过6年

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• 5个人住房贷款的实质是一种( )。

  A.商品买卖关系

  B.合作关系

  C.融资关系

  D.营销关系

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• 6在个人住房贷款中，经办人员的职责不包括( )。

  A.认真、负责地进行实地调查和资料收集

  B.获取真实、全面的信息资料

  C.独立地对借款人信用和经济收入作出评价和判断

  D.确保客户信用记录良好

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• 7在个人住房贷款档案管理中，贷后管理相关资料不包括( )。

  A.贷款制裁通知书

  B.法律仲裁文件

  C.贷后检查记录和检查报告

  D.个人住房借款申请审批表

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• 8贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请书，并按银行要求提交( )等申请材料。

  A.营业执照及相关行业的经营许可证

  B.购买或租赁用房的合同、协议或其他有效文件

  C.合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件

  D.借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

  E.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等

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• 9建立个人征信系统的意义主要包括( )。  

  A.个人征信系统的建立有助于商业银行准确判断个人信贷客户的还款能力

  B.个人征信系统的建立为规范金融秩序，防范金融风险提供了有力保障

  C.个人征信系统的发展有助于识别和跟踪风险、激励借款人按时还债，支持金融业发展

  D.个人征信系统的建立也是为了保护消费者本身利益，提高透明度

  E.全国统一的个人征信系统可以为商业银行提供风险预警分析

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• 10个人抵押授信贷款贷后检查的担保变化情况包括( )方面的变化。

  A.保证人

  B.抵押物

  C.质押权利

  D.质物

  E.抵押权利

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