在个人住房贷款的受理中，贷前咨询的内容包括（　　）。

试卷相关题目

• 1申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括（　　）。

  A.具有城镇常住户口或有效居留证明

  B.按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户

  C.有合法有效的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力

  D.有合法的购买、大修住房的合同、协议

  E.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金

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• 2商用房贷款的合作机构风险主要包括（　　）。

  A.开发商不具备房地产开发主体资格

  B.开发项目五证虚假或不全

  C.估值机构带来的欺诈风险

  D.地产经纪带来的欺诈风险

  E.律师事务所带来的欺诈风险

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• 3以下说法正确的是（　　）。

  A.个人耐用消费品贷款起点一般为人民币2 000元，最高额不超过10万元

  B.购买耐用消费品的首期付款额不得少于购物款的20% - 30%

  C.个人医疗贷款的期限最短为半年，最长可达2年

  D.有的银行规定以个人医疗寿险保单质押的，贷款额度最低不低于3 000 元，最高不得超过保单现金价值额的80%

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• 4在异议处理工作中常常遇到的异议申请主要有（　　）类型。

  A.认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过

  B.认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符

  C.身份、居住、职业等个人基本信息与实际情况不符

  D.对担保信息有异议

  E.对征信管理部门有异议

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• 5集中策略的主要特点是（　　）。

  A.目标集中，并尽全力试图准确击中要害

  B.能更详细、更透彻地分析和熟悉目标客户的要求

  C.能集中精力、集中资源于某个子市场，营销效果更明显

  D.通常适用于大中型银行

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• 6银行在进行营销决策前首先对（　　）进行调查分析。

  A.客户需求

  B.竞争对手实力

  C.金融市场变化

  D.宏观经济环境

  E.其他银行利率

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• 7针对个人教育贷款的信用风险防控措施有（　　）。

  A.加强对借款人的贷前审查

  B.建立和完善防范信用风险的预警机制

  C.完善银行个人教育贷款的催收管理系统

  D.建立有效的信息披露机制

  E.建立资产管理部门对有信用风险的资产加强管理

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• 8市场环境分析的SWOT方法包括（　　）。

  A.优势

  B.劣势

  C.机遇

  D.威胁

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• 9按照五级分类式，不良个人住房贷款包括（　　）。

  A.正常贷款

  B.关注贷款

  C.次级贷款

  D.可疑贷款

  E.损失贷款

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• 10国家助学贷款采取的方式是（　　）。

  A.借款人一次申请

  B.贷款银行一次审批

  C.单户核算

  D.分次发放

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