我国首批住房体制改革的试点城市是（　　）。

试卷相关题目

• 1个人质押贷款的特点不包括（　　）。

  A.贷款风险高

  B.办理时间短

  C.操作流程短

  D.质物范围广泛

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• 2根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在台：司约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过（　　）的，买受人有权退房。

  A.3%

  B.5%

  C.7%

  D.10%

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• 3下列还款方式中，能按照借款人的还款能力灵活地规划还款进度、真正满足个性化需求的是（　　）。

  A.到期一次还本付息法

  B.等额本息还款法

  C.等比累进还款法

  D.组合还款法

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• 4个人汽车贷款中的汽车经销商贷款对借款人的资产负债率有规定不得超过（　　）。

  A.60%

  B.70%

  C.80%

  D.90%

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• 5为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当（　　）。

  A.保证人信用等级不能高于借款人

  B.选择信用等级高、还款能力强的保证人

  C.接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式

  D.具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力

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• 6下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物的管理的说法不正确的是（　　）。

  A.借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置

  B.抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等

  C.贷款抵押手续的相关程序规范，原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理

  D.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房，集体土地使使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等

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• 7有担保流动资金贷款的贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用（　　）的确定方式。

  A.固定利率

  B.合同利率

  C.浮动利率

  D.法定利率

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• 8对开发商及楼盘项目本身的审查不包括（　　）。

  A.项目资料的完整性审查

  B.项目合法性审查

  C.项目工程进度审查

  D.项目实地考察

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• 9下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是（　　）。

  A.期限调整包括延长期限和缩短期限

  B.借款人缩短还款期限无需向银行提出申请

  C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息

  D.展期之后，全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限

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• 10（　　）是指在贷款期内以相等的额度平均偿还贷款本息。

  A.到期一次还本付息法

  B.等额本息还款法

  C.等比累进还款法

  D.等额累进还款法

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