银行办理个人抵押授信贷款的内部操作流程包括（    ）。

试卷相关题目

• 1公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括（    ）。

  A.具有城镇或农村常住户口，或者有效居留身份

  B.具有个人住房公积金存款账户并按时足额缴存住房公积金

  C.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

  D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议

  E.有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人

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• 2下列可以作为个人汽车贷款担保方式的有（    ）。

  A.质押

  B.以贷款所购车辆作抵押

  C.房地产抵押

  D.第三方保证

  E.购买汽车贷款履约保证保险

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• 3下列关于等额本金还款法的说法，正确的有（    ）。

  A.贷款期内每期等额偿还本金

  B.贷款期内还款额度逐月递增

  C.贷款期内偿还的利息逐月递增

  D.贷款期内偿还的本金逐月递增

  E.贷款期内每期贷款余额以定额逐渐减少

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• 4商业银行可以通过不同的策略来达到营销目的，其中单一策略的特点有（    ）。

  A.目标大、针对性不强、效果差

  B.针对性强，适宜少数尖端客户

  C.营销渠道狭窄，营销成本高

  D.增加大额交易的客户

  E.瞄准特定细分市场，针对特定地理区域

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• 5个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点（    ）。

  A.贷款金额大，多数采取分期付款的方式

  B.贷款期限长，最长可达30年

  C.以抵押为前提建立的借贷关系

  D.风险因素类似，风险具有系统性特点

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• 6下列关于公积金个人住房贷款贷款额度的说法，正确的是（    ）。

  A.一般购买普通商品房、经济适用房，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%

  B.购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%

  C.购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%

  D.用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%

  E.建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的70%

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• 7以下说法正确的是（    ）。

  A.个人医疗贷款的期限最短为半年，最长可达2年

  B.购买耐用消费品的首期付款额不得少于购物款的20% - 30%

  C.个人耐用消费品贷款起点一般为人民币2 000元，最高额不超过10万元

  D.有的银行规定以个人医疗寿险保单质押的，贷款额度最低不低于3 000 元，最高不得超过保单现金价值额的80%

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• 8以下关于商业助学贷款的规定正确的是（    ）。

  A.借款人须提供一定的担保措施，包括抵押、质押、保证或其组合

  B.贷款银行可要求借款人投保相关保险

  C.贷款额度不超过借款人在校年限内所在学校的学费、住宿费和基本生活费

  D.学费应按照学校的学费支付期逐笔发放

  E.学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴

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• 9个人贷款的对象要求（    ）。

  A.可以是自然人

  B.可以是法人

  C.必须具有完全民事行为能力

  D.可以是限制民事行为能力

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• 10银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有（    ）。

  A.以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%

  B.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%

  C.以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率

  D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

  E.以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

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