抵押担保是指贷款人或第三人（    ）对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。

试卷相关题目

• 1商用房贷款的还款方式中，比较常用的是（    ）。

  A.等额本息还款法

  B.等额本金还款法

  C.一次偿还本金法

  D.一次还本付息法

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• 2花旗银行在金融产品创新的基础上，寻找新的竞争武器，为不同目标市场提供不同金融产品，能够提供多大500种金融产品给客户，成为银行（    ）的成功典范。

  A.市场定位

  B.市场细分

  C.选择目标市场

  D.专业化

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• 3公积金个人住房贷款中.一般购买普通商品房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（    ）。

  A.50%

  B.60%

  C.70%

  D.80%

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• 4当银行运用对客户需求有价值的方法把自己区别于竞争对手，而且竞争对手使用的差异化服务的数目少于有效的差异性服务的数目时，（    ）就特别奏效。

  A.差异化策略

  B.低成本策略

  C.专业化策略

  D.大众营销策略

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• 5借款人向贷款人提出借款申请，贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在（    ）内向借款人正式答复。

  A.一周

  B.两周

  C.三周

  D.四周

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• 6小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%。则小王（    ）。

  A.可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元

  B.可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元

  C.可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元

  D.不能获得抵押授信贷款

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• 7个人住房装修贷款的贷款期限（    ）。

  A.一般为1～2年，最长不超过3年

  B.一般为1～2年，最长不超过5年

  C.一般为1～3年，最长不超过5年

  D.一般为1～5年，最长不超过5年

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• 8（    ）是指借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。

  A.次级贷款

  B.可疑贷款

  C.关注贷款

  D.损失贷款

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• 9制定营销策略是银行（    ）的职责。

  A.总行

  B.分行

  C.支行

  D.以上都行

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• 10商用房贷款的还款方式比较常用的不包括（    ）。

  A.等额本息还款法

  B.等额本金还款法

  C.一次还本付息法

  D.等额变更还款法

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