对于仅提供保证担保方式的个人住房贷款，贷款的额度一般不得超过所购住房价值的（　　）。

试卷相关题目

• 1（　　）的特点是针对性强，适宜少数尖端客户，能够为客户提供需要的个性化服务，但营销渠道狭窄，营销成本高。

  A.单一营销策略

  B.情感营销策略

  C.分层营销策略

  D.大众营销策略

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• 2提前还款的方式包括（　　）。

  A.提前部分还息

  B.提前全部还息

  C.提前部分还本和提前结清

  D.提前全部还本

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• 3个人住房贷款的贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈（　　）次。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 4小张2008年3月3日购买新房。当年3月20日申请住房抵押贷款，当年4月2日银行放款。2009年4月7日。小张申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，则该授信贷款有效期间起始日为（　　）。

  A.2008年3月12口

  B.2008年3月19日

  C.2008年4月1日

  D.2009年4月6日

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• 5（　　）应该是国内最早开办的个人贷款产品。

  A.质押贷款

  B.抵押贷款

  C.抵押授信贷款

  D.信用贷款

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• 6商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上（　　）。

  A.上浮不超过5%

  B.上浮不超过10%

  C.上浮不超过20%

  D.不上浮

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• 7房地产开发项目资本金比例达不到（　　）的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。

  A.5%

  B.15%

  C.25%

  D.35%

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• 8等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月（　　），本金逐月（　　）。

  A.递增，递减

  B.递增，递增

  C.递减，递增

  D.递减，递减

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• 9商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点不包括（　　）。

  A.未对贷款使用情况进行跟踪检查

  B.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

  C.商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象

  D.贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

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• 10增加交叉式服务，提供个性服务和关联服务属于（　　）。

  A.传播品牌

  B.为品牌制造影响力和崇高感

  C.整合品牌资源

  D.建立品牌工作室

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