公积金个人住房贷款具有以下特点（　　）。

试卷相关题目

• 1个人贷款的对象是（　　）。

  A.法人

  B.经济组织

  C.自然人

  D.社会团体

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• 2下列属于影响银行市场宏观环境的因素是（　　）。

  A.社会物价水平

  B.信贷资金的供求

  C.客户的信贷需求

  D.银行同业竞争对手的实力与策略

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• 3对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款.贷款的期限可以放宽到（　　）。

  A.5年

  B.10年

  C.15年

  D.20年

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• 4以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法不正确的是（　　）。

  A.个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。

  B.个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为20年。

  C.个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为30年。

  D.对于借款人已离退休或即将离退休的(目前法定退休年龄为男60岁，女55岁)，贷款期限不宜过长。

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• 5《汽车贷款管理办法》规定，汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过（　　）年。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.5

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• 6为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，可以采取的措施包括（　　）。

  A.要求借款人恢复抵押物价值

  B.更换为其他足值抵押物

  C.按合同约定或依法提前收回贷款

  D.重新评估抵押物价值，择机处置抵押物

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• 7国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则。下列对各原则解释正确的有（　　）。

  A.财政贴息是指国家以承担部分利息的方式，对学生办理国家助学贷款进行补贴

  B.风险补偿是指根据“风险分担”的原则，按当年实际发放的国家助学贷款金额的一定比例对经办银行给予补偿

  C.信用发放是指学生不提供任何担保方式办理国家助学贷款

  D.信用发放是指学生在取得保证人同意后可以不提供任何担保方式办理国家助学贷款

  E.专款专用是指国家助学贷款仅允许用于支付学费、住宿费，不得用于生活费用及其他方面

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• 8下列关于等额本金还款法的说法中，正确的有（　　）。

  A.贷款期内每期等额偿还本金

  B.贷款期内还款额度逐月递减

  C.贷款期内偿还的利息逐月递增

  D.贷款期内偿还的本金逐月递增

  E.贷款期内每期贷款余额以定额逐月减少

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• 9银行个人贷款产品的市场定位过程包括（　　）。

  A.识别重要属性

  B.制定定位图

  C.定位选择

  D.执行定位

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• 10质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保包括（　　）。

  A.固定资产质押

  B.流动资产质押

  C.动产质押

  D.不动产质押

  E.权利质押

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