个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种方式。一般来说，仅提供保证担保方式的，只适用于期限不超过（　　）年的贷款，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的（　　）。

试卷相关题目

• 1二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限（　　）进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。

  A.之前

  B.半年之前

  C.一年之前

  D.两年之前

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• 2汽车经销商同购车人相互勾结，以同一套购车资料向多家银行申请个人汽车贷款，而这一套购车资料室完全真实的。这种行为属于（　　）。

  A.虚假车行

  B.全部造假

  C.甲贷乙用

  D.一车多贷

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• 3关于个人征信系统，以下说法正确的是（　　）。

  A.个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等，由于年收入涉及到个人隐私，因此不在个人基本信息范围内

  B.信用明细信息包括信用卡明细信息、*****至今历年各个月份的还款状态记录、贷款明细信息、为他人贷款担保明细信息等

  C.个人征信系统的意义仅仅在于可以提高社会诚信水平，促进文明社会建设

  D.个人征信系统能有效地扩大商业银行贷款规模、增加贷款覆盖范围，改善和调整信贷结构，从而达到提高资产质量、降低不良率、控制风险的目的

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• 4个人征信查询系统中的（　　）涵盖了信用卡与贷款的明细等情况。

  A.个人信用记录

  B.个人基本信息

  C.个人市场交易信息

  D.个人信贷交易信息

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• 5关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（　　）。

  A.采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同”

  B.采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

  C.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保

  D.采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险

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• 6对于仅提供保证担保方式的个人住房贷款，贷款的额度一般不得超过所购住房价值的（　　）。

  A.80%

  B.70%

  C.60%

  D.50%

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• 7下列关于“间客式”个人汽车贷款模式的说法中，错误的是（　　）。

  A.“间客式”运行模式在目前个人汽车贷款市场中占主导地位

  B.简单来说，“间客式”运行模式就是“先贷款，后买车”

  C.由于经销商或第三方在贷款过程中承担了一定的风险并付出了一定的人力和物力，所以他们往往要收取一定比例的管理费或担保费

  D.该模式涉及的第三方包括保险公司、担保公司

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• 8《汽车贷款管理办法》规定，汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过（　　）年。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.5

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• 9以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法不正确的是（　　）。

  A.个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。

  B.个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为20年。

  C.个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为30年。

  D.对于借款人已离退休或即将离退休的(目前法定退休年龄为男60岁，女55岁)，贷款期限不宜过长。

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• 10对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款.贷款的期限可以放宽到（　　）。

  A.5年

  B.10年

  C.15年

  D.20年

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